Sök
Logotyp, till startsidan

Arkiv för Rättslig vägledning

Rättslig vägledning Länk till annan webbplats.

Lyssna

Skatteverkets allmänna råd

Skatteverkets allmänna råd om grunderna för taxeringen och för värdesättningen vid 2007 års särskilda fastighetstaxering

Område: Fastighetstaxering

Utkom från trycket: 28 december 2006

Dnr/målnr/löpnr:
SKV A 2006:33
Skatteverket lämnar med stöd av 8 kap. 2 § fastighetstaxeringsförordningen (1993:1199) följande allmänna råd om grunderna för taxeringen och för värderingen vid 2007 års särskilda fastighetstaxering.
 

Omräkningstal för ekonomibyggnader (byggnadskategoriklass 60)


Av Skatteverkets allmänna råd (SKV A 2004:10) om riktvärden samt grunderna för taxeringen och värdesättningen vid 2005 års allmänna och senare års särskilda fastighetstaxeringar av lantbruksenheter, avsnitt 8.4, framgår att beräkning av taxeringsvärde för  ekonomibyggnader, byggnadskategoriklass 60, sker, med undantag för enkla byggnader, genom att återanskaffningskostnaden i 2003 års kostnadsnivå multipliceras med en nedräkningsfaktor.

Allmänna råd:
Vid omräkning av faktiska byggkostnader för år 2006 till 2003 års kostnadsnivån bör omräkningstalet 0,86 användas.

 

Stormfälld skog


Av  14 kap. 1 § fastighetstaxeringslagen framgår hur riktvärde för skogsmark med växande skog skall anges.

Allmänna råd:
Stormfälld skog bör vid fastighetstaxering inte betraktas som växande skog. Kvarliggande stormfälld skog bör därför inte räknas in i virkesförrådet.

 
Av 14 kap. 3 § fastighetstaxeringslagen framgår att inom varje värdeområde skall riktvärden för skogsmark med växande skog bestämmas för skilda förhållanden för en eller flera av uppräknade värdefaktorer. En av dessa är kostnad. Kostnaden bestäms med hänsyn till de väsentligaste kostnads- och kvalitetsfaktorer som påverkar virkesproduktionen. Av 6 § i Skatteverkets föreskrifter (SKVFS 2004:11) om värderingen vid allmän fastighetstaxering av lantbruksenheter 2005 framgår närmare vilka kostnads- och kvalitetsfaktorer som skall beaktas vid indelning av värdefaktorn kostnad i kostnadsklasser.

 
Allmänna råd:
Kostnadsklassen bör i allt väsentligt bestämmas med hänsyn till förhållanden som inte kan förändras av yttre tillfälliga omständigheter såsom stormar eller liknande. Den vid 2005 års allmänna fastighetstaxering beslutade kostnadsklassen bör därför inte ändras av orsaker som kan hänföras till stormens skadeverkningar.

___________

Dessa allmänna råd tillämpas vid 2007 års särskilda fastighetstaxering.