På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?

Logotyp, till startsidan

Försäljning av bostad

När du har sålt en bostad ska du deklarera försäljningen. Då får du dra av vissa utgifter, till exempel för förbättringar av bostaden. Du betalar skatt om du får en vinst. I vissa fall kan du skjuta upp beskattningen av vinsten, så kallat uppskov.

Uppskov från 21 juni 2016

Från och med den 21 juni 2016 tillämpas nya uppskovsregler. Bland annat slopas uppskovstaket under perioden 21 juni 2016–30 juni 2020.

Har du sålt din bostad?

Börja med att räkna ut om din försäljning ska deklareras som vinst eller förlust.

Deklarera enkelt i vår e-tjänst

Flera belopp är ifyllda och du får hjälp att räkna ut:

  • vinst eller förlust
  • maximalt belopp för uppskov
  • vad skatten blir totalt.

Deklarera din sålda bostad

Du deklarerar försäljningen året efter det kalenderår som du och köparen skrev på köpekontraktet. Här kan du se vilka avdrag du får göra, räkna ut om din försäljning ska redovisas som vinst eller förlust samt se när och hur du ska betala din vinstskatt.

Så skattar du

Försäljningen ska deklareras som vinst eller förlust.

Avdrag du kan göra

Har du gjort förbättringar på bostaden får du dra av dina utgifter.

Skatt på vinsten

Köper du en ny bostad kan du i vissa fall skjuta upp beskatt­ning­­en av vinsten.

Försäljning av småhus

Vilka avdrag har jag rätt till? Hur räknar jag ut vinst eller förlust på försäljningen? I filmen får du svar.

Skatteverket

Till toppen