På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
En oäkta bostadsrätt är en andel i ett oäkta bostadsföretag. Den beskattas inte på samma sätt som en privatbostadsrätt. Försäljning av en sådan andel jämställs med försäljning av andel i en ekonomisk förening eller aktiebolag.
Med privatbostadsföretag menas en ekonomisk förening eller aktiebolag där verksamheten till minst 60 procent består av att tillhandahålla bostäder åt medlemmarna eller delägarna i byggnader som föreningen eller bolaget äger.
Ett bostadsföretag som inte uppfyller kraven för att vara ett privatbostadsföretag räknas som ett oäkta bostadsföretag. Det kan bero på att bostadsföretaget har många lokaler som inte används som bostäder, till exempel butiker eller kontorslokaler. Kontakta bostadsföretaget eller bostadsföretagets förvaltare om du inte är säker på om bostadsföretaget är oäkta eller inte.
Du beskattas årligen om du betalar en avgift till föreningen under marknadshyran.
Så här gör du för att räkna ut skatten när du säljer en andel i ett oäkta bostadsföretag
Läs vilka regler som gäller vid försäljning av en oäkta bostadsrätt.
När du säljer din oäkta bostadsrätt har du rätt att göra olika avdrag från försäljningspriset, till exempel för utgifter som du har haft för att förbättra den sålda bostadsrätten.
Flera belopp är ifyllda och du får hjälp att räkna ut:
Tjänsten för Inkomstdeklaration 1 är stängd från och med den 3 december och öppnar igen den 16 mars 2021. Välkommen tillbaka!