Privat
- Privat
- » Fastigheter och bostad
- » Beskattning av andel i oäkta bostadsföretag
Beskattning av andel i oäkta bostadsföretag
En oäkta bostadsrätt är en andel i ett oäkta bostadsföretag. Den beskattas inte på samma sätt som en privatbostadsrätt. Försäljning av en sådan andel jämställs med försäljning av andel i en ekonomisk förening eller aktiebolag.
Privatbostadsföretag eller oäkta bostadsföretag
Med privatbostadsföretag menas en ekonomisk förening eller aktiebolag där verksamheten till minst 60 procent består av att tillhandahålla bostäder åt medlemmarna eller delägarna i byggnader som föreningen eller bolaget äger. Ett privatbostadsföretag brukar ofta kallas för en äkta bostadsrättsförening.
Oäkta bostadsföretag
Ett bostadsföretag som inte uppfyller kraven för att vara ett privatbostadsföretag räknas som ett oäkta bostadsföretag. Det kan bero på att bostadsföretaget har många lokaler som inte används som bostäder, till exempel butiker eller kontorslokaler. Kontakta bostadsföretaget eller bostadsföretagets förvaltare om du inte är säker på om bostadsföretaget är oäkta eller inte. Du kan också få hjälp av bostadsföretagets senaste årsredovisning. Där framgår det om bostadsföretaget var äkta eller oäkta.
Bostadsförmån
Du beskattas årligen om du betalar en avgift till föreningen under marknadshyran.
Skatt vid försäljning
Så här gör du för att räkna ut skatten när du säljer en andel i ett oäkta bostadsföretag
Har du sålt din bostad?
Läs vilka regler som gäller vid försäljning av en oäkta bostadsrätt.
Avdrag vid försäljning
När du säljer din oäkta bostadsrätt har du rätt att göra olika avdrag från försäljningspriset, till exempel för utgifter som du har haft för att förbättra den sålda bostadsrätten.
Våra e-tjänster
Flera belopp är ifyllda och du får hjälp att räkna ut:
- vinst eller förlust
- vad skatten blir totalt.
Information
E-tjänsten är stängd från och med 2 december 2021 - 14 mars 2022, och öppnar på nytt tisdag 15 mars 2022.
Broschyrer
Kontakta oss
Aktuellt
-
Arbetet mot arbetslivskriminalitet brådskar
Utvidgat samarbete mellan myndigheter och utökade befogenheter behövs i det fort...
-
Rekordmånga får deklarationen tidigt i år
I år är det rekordmånga som kommer att få sin deklaration redan i början av mars...
-
612 566 samordningsnummer förklaras vilande
Efter en genomgång av samtliga samordningsnummer har två tredjedelar stängts ell...
Tillsammans gör vi samhället möjligt