På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
- Privat
- » Fastigheter och bostad
- » Rot- och rutarbete
- » Villkor för att få rotavdrag
Villkor för att få rotavdrag
För att du ska kunna använda rotavdraget måste du uppfylla vissa villkor. Du behöver även lämna korrekta uppgifter till företaget som du anlitar
Du kan få högst 50 000 kronor i rotavdrag per år och ytterligare 25 000 kronor i rutavdrag per år. Du kan alltså få totalt 75 000 kronor i rot och rut per år. Det är din inkomst och hur många andra avdrag du gör som styr hur mycket just du kan få i avdrag. Det är särskilt viktigt att tänka på om du också får skattereduktion för installation av grön teknik under året. Du som köper rotarbeten ansvarar för att alla villkor för rotavdraget är uppfyllda.
Checklista rot
Det här bör du tänka på när du ska köpa rotarbeten.
Arbetet ska utföras i ett småhus, en bostadsrätt eller en ägarlägenhet som du äger och bor i
- Du ska äga bostaden under den period som arbetet utförs. Dina förvärvshandlingar bör visa när du blev ägare till bostaden.
- Du ska helt eller delvis bo i bostaden där arbetet utförs. Ingen annan än du, den du är gift eller sambo med, dina hemmavarande barn eller din förälder får bo i bostaden. Det gäller även fritidshus och bostäder där du bara bor ibland. Om du har dubbel bosättning räknas båda bostäderna som din bostad och tillhör ditt hushåll.
- Du kan få rotavdrag för arbete i dina föräldrars bostad om du har betalat för arbetet och äger bostaden. Du kan däremot inte få rotavdrag för arbeten i dina barns bostad. Det gäller även om du äger den och bor där ibland.
- Om småhuset är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa småhuset till skicket det var i från början.
- I bostadsrätter ger bara arbete innanför bostadens väggar, tak och golv rätt till rotavdrag.
Arbetet måste ge rätt till rotavdrag
Du och företaget som utför arbetet har ett gemensamt ansvar att ta reda på om arbetet som ska utföras ger rätt till rotavdrag. Gör gärna ett avtal om vem av er som har ansvaret om avdraget inte godkänns av Skatteverket.
Reglerna för vilka arbeten som ger rätt till rotavdrag är olika för småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. Det går däremot aldrig att få rotavdrag för att bygga en helt ny bostad.
Ta reda på din fastighetsbeteckning
Du måste ge din fastighetsbeteckning till den som har utfört rotarbetet. Den hittar du i ditt köpekontrakt eller under Fastigheter och bostad när du loggar in på Mina sidor.
Du som bor i bostadsrätt ska i stället uppge bostadsrättsföreningens organisationsnummer och ditt fyrsiffriga lägenhetsnummer, om du bor i ett flerbostadshus (vanligen fyra siffror). Bostadsrättsföreningens organisationsnummer hittar du i ditt överlåtelsekontrakt.
Du som köper rotarbete måste ha rätt till rotavdrag
- Du måste ha fyllt minst 18 år vid beskattningsårets utgång.
- Du, eller din förälder, ska använda bostaden som permanentbostad, fritidsbostad eller liknande.
- Du ska vara bosatt i Sverige och betala skatt här (obegränsat skattskyldig) eller bo utomlands men välja att beskattas i Sverige enligt inkomstskattelagen (begränsat skattskyldig).
- Du måste ha betalat för arbetet före årsskiftet för att avdraget ska komma med i din deklaration året efter.
- Du ska ha rotavdrag kvar att utnyttja.
- Du måste betala tillräckligt med skatt för att kunna få dra av för rotarbete.
- Ett dödsbo kan få rotavdrag men enbart för arbete som är utfört före dödsfallet
Företaget som utför rotarbetet ska ha F-skatt
Om arbetet ska utföras i Sverige måste företaget du anlitar ha F-skatt. Om företaget är registrerat utomlands och arbetet utförs utanför Sverige krävs ingen svensk F-skatt. Däremot måste motsvarande krav vara uppfylla i hemlandet.
I Sverige kan du även anlita en privatperson. Då får du göra avdrag för arbetet motsvarande den arbetsgivaravgift som du redovisar i den förenklade arbetsgivardeklarationen.
Använd våra e-tjänster
- Använd vår e-tjänst Rot och rut – mina avdrag för att se hur mycket avdrag du har utnyttjat i år och även tidigare år.
- I tjänsten Hämta företagsinformation kan du ta reda på om din utförare har F-skatt.
- Se din fastighetsbeteckning under Fastigheter och bostad på Mina sidor.
- Använd beräkningstjänsten Räkna ut rot- och rutavdrag om du vill du veta hur mycket rot- och rutavdrag du kan ha rätt till.
Svar på vanliga frågor
Kontakta oss
Aktuellt
-
Ändrade skatter vid årsskiftet
Den 1 januari 2021 träder en rad skatteförändringar i kraft. Här följer några ex...
-
Se din skattetabell för år 2021
Nu kan du hämta din skattetabell för 2021 och se vilken skattesats som gäller fö...
-
Informationsbrev ökade redovisningen av kapitalinkomster
När Skatteverket i ett riktat brev till berörda berättade att myndigheten har ku...
Tillsammans gör vi samhället möjligt
