På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
- Privat
- » Fastigheter och bostad
- » Rot- och rutarbete
- » Villkor för att få rotavdrag
Villkor för att få rotavdrag
För att du ska kunna använda rotavdraget måste du uppfylla vissa villkor. Du behöver även lämna korrekta uppgifter till företaget som du anlitar
Rot- och rutavdraget räknas ihop och är sammanlagt max 50 000 kronor per person och år. Det är din inkomst och hur många andra avdrag du gör som styr hur mycket just du kan få i rotavdrag. Du som köper rotarbeten ansvarar för att alla villkor för rotavdraget är uppfyllda.
Checklista rot
Det här bör du tänka på när du ska köpa rotarbeten.
Arbetet ska utföras i ett småhus, en bostadsrätt eller en ägarlägenhet som du äger och bor i
- Du ska äga bostaden under den period som arbetet utförs. Dina förvärvshandlingar bör visa när du blev ägare till bostaden.
- Du ska helt eller delvis bo i bostaden där arbetet utförs. Ingen annan än du, den du är gift eller sambo med, dina hemmavarande barn eller din förälder får bo i bostaden. Det gäller även fritidshus och bostäder där du bara bor ibland. Om du har dubbel bosättning räknas båda bostäderna som din bostad och tillhör ditt hushåll.
- Du kan få rotavdrag för arbete i dina föräldrars bostad om du har betalat för arbetet och äger bostaden. Du kan däremot inte få rotavdrag för arbeten i dina barns bostad. Det gäller även om du äger den och bor där ibland.
- Om småhuset är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa småhuset till skicket det var i från början.
- I bostadsrätter ger bara arbete innanför bostadens väggar, tak och golv rätt till rotavdrag.
Arbetet måste ge rätt till rotavdrag
Du och företaget som utför arbetet har ett gemensamt ansvar att ta reda på om arbetet som ska utföras ger rätt till rotavdrag. Gör gärna ett avtal om vem av er som har ansvaret om avdraget inte godkänns av Skatteverket.
Reglerna för vilka arbeten som ger rätt till rotavdrag är olika för småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. Det går däremot aldrig att få rotavdrag för att bygga en helt ny bostad.
Ta reda på din fastighetsbeteckning
Du måste ge din fastighetsbeteckning till den som har utfört rotarbetet. Den hittar du i ditt köpekontrakt eller under Fastigheter och bostad när du loggar in på Mina sidor.
Du som bor i bostadsrätt ska i stället uppge bostadsrättsföreningens organisationsnummer och ditt fyrsiffriga lägenhetsnummer, om du bor i ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningens organisationsnummer hittar du i ditt överlåtelsekontrakt.
Du som köper rotarbete måste ha rätt till rotavdrag
- Du måste ha fyllt minst 18 år vid beskattningsårets utgång.
- Du är bosatt i Sverige eller betalar skatt i Sverige för minst 90 procent av din totala inkomst.
- Du måste ha betalat för arbetet före årsskiftet för att avdraget ska komma med i din deklaration året efter.
- Du ska ha rotavdrag kvar att utnyttja.
- Du måste betala tillräckligt med skatt för att kunna få dra av för rotarbete.
- Ett dödsbo kan få rotavdrag men enbart för arbete som är utfört före dödsfallet
Företaget som utför rotarbetet ska ha F-skatt
Om arbetet ska utföras i Sverige måste företagaren ha F-skatt eller så kan du anlita en privatperson. Om företaget är registrerad utomlands och arbetet utförs utanför Sverige krävs ingen svensk F-skatt. Däremot måste motsvarande krav vara uppfylla i hemlandet.
Om du anlitar en privatperson får du göra avdrag för arbetet som motsvarar den arbetsgivaravgift som du redovisar i den förenklade arbetsgivardeklarationen.
Du är obegränsat skattskyldig
Du är obegränsat skattskyldig i Sverige om du är bosatt eller vistas stadigvarande i Sverige eller har väsentlig anknytning hit. Det innebär att du betalar skatt i Sverige för samtliga inkomster, oavsett om de kommer från Sverige eller något annat land.
Du som är begränsat skattskyldig i Sverige kan få rot- eller rutavdrag om du har begärt att få bli beskattad enligt inkomstskattelagen. Ditt överskott av förvärvsinkomster ska då komma från förvärvsinkomster du haft i Sverige.
Du kan inte få rot- eller rutavdrag om du är begränsat skattskyldig och bara äger en fastighet i Sverige. Om du ändå har fått preliminär skattereduktion vid köpet av rot- eller rutarbete blir du skyldig att betala tillbaka till Skatteverket det belopp som Skatteverket har betalat till den som har utfört arbetet.
Du måste vara minst 18 år
För att få rot- eller rutavdrag måste du ha fyllt 18 år senast under det år arbetet betalas.
Du har betalat för rot- eller rutarbete
Det är bara du som har betalat som kan få rot- eller rutavdrag. Det räcker alltså inte att arbetet har utförts i din bostad. Det finns dock möjlighet till omfördelning mellan makar och sambor.
Använd våra e-tjänster
- Använd vår e-tjänst Rot och rut – mina avdrag för att se hur mycket avdrag du har utnyttjat i år och även tidigare år.
- I tjänsten Hämta företagsinformation kan du ta reda på om din utförare har F-skatt.
- Se din fastighetsbeteckning under Fastigheter och bostad på Mina sidor.
- Använd beräkningstjänsten Räkna ut rot- och rutavdrag om du vill du veta hur mycket rot- och rutavdrag du kan ha rätt till.
Svar på vanliga frågor
Kontakta oss
Aktuellt
-
Med digital brevlåda kommer deklarationen tidigare
Är du nyfiken på hur mycket skatteåterbäring du ska få, eller kanske om du ska b...
-
Flest fel vid reseavdrag och bostadsförsäljning
Reseavdrag och bostadsförsäljning är de två områden där privatpersoner oftast gö...
-
Folkbokföringsfel uppskattas till 1,9 procent
Skatteverket har för första gången publicerat en bedömning av storleken på folkb...
Tillsammans gör vi samhället möjligt
