Svar på vanliga frågor
- Avdrag
- Bouppteckning
- Deklaration
- E-legitimation
- Euro
- Fastighetstaxering
- Flyttning och folkbokföring
- Folkbokföring på lägenhet
- Fordonsskatt
- Id-kort
- Inkomst av tjänst
- Investeringssparkonto
- Kapitalförsäkringar
- Kontrolluppgifter
- Punktskatter
- Personuppgifter och dataskydd
- Rot- och rutarbete
- Räntor, utdelning, uthyrningsinkomst, lotterivinst m.m.
- SINK
- Trängselskatt
- Värdepapper
- Äktenskapsregistret
- Fler områden
VisaValt område:
-
Kan jag få anstånd med att lämna fastighetsdeklarationen?
Ja, du kan ansöka om anstånd vid en allmän eller förenklad fastighetstaxering. Den sker på hösten vart tredje eller sjätte år. Du kan inte ansöka om anstånd vid en särskild fastighetstaxering. Den särskilda fastighetsdeklarationen skickas ut till vissa fastighetsägare i början av året.Tänk på att ansöka om anstånd innan sista deklarationsdatumet.
-
När får jag reda på det nya taxeringsvärdet?
Om du har anslutit dig till en digital brevlåda får du ditt beslut skickat till dig digitalt, i mitten av juni taxeringsåret. Du som inte har anslutit dig till en digital brevlåda får ditt beslut skickat med posten i slutet av juni taxeringsåret.Om ni är flera delägare får alla varsitt beslut med den ägda andelen angiven. Taxeringsvärdet som står i beslutet gäller för hela fastigheten.
-
Från vilken tidpunkt gäller det nya taxeringsvärdet, och hur länge gäller det?
Det nya värdet gäller från den 1 januari taxeringsåret och tre år framåt, om inte någon ny, särskild fastighetstaxering görs däremellan. För industrienheter, elproduktionsenheter och täkter gäller taxeringsvärdet sex år framåt.
-
Jag bor i ett nybyggt hus som inte har taxerats förut. Vilka uppgifter behöver jag skicka in med min fastighetsdeklaration?
Det kan finnas situationer då Skatteverket saknar uppgifter om din
småhusfastighet, till exempel om din fastighet är nybildad eller om du fått bygglov och uppfört en ny bostadsbyggnad.Korrekta uppgifter behövs för att kunna beräkna fastighetens taxeringsvärde. Det gäller oavsett om du har en tomt med eller utan byggnader.Under rubriken "Tomtmark" behöver du komplettera med följande uppgifter:- typ av bebyggelse
- dricksvatten
- wc-avlopp
- avstånd till hav, sjö eller vattendrag.
- vilken typ av byggnad det är (friliggande, radhus, kedjehus, parhus eller liknande)
- det år huset blev inflyttningsklart (nybyggnadsår)
- den totala boytan
- den totala biytan
- alla uppgifter om bostadshusets standard under rubriken "Standard".
-
Vad händer om jag deklarerar för sent?
Svar: Lämnar du din fastighetsdeklaration för sent riskerar du att få betala en förseningsavgift.
-
Kan jag få separata värden för fastigheter taxerade tillsammans?
Du som äger flera fastigheter som taxeras tillsammans kan ansöka om en separat värdeberäkning, ett så kallat fördelningsvärde. Då får du information om hur det senast beslutade taxeringsvärdet är fördelat på varje fastighet. Beräkningen är inte ett beslut men kan vara till hjälp vid till exempel försäljning av en av fastigheterna.Ansökan ska innehålla- fastighetsbeteckning
- kontaktuppgifter till fastighetsägaren eller ombudet
- information om vilken mark och vilka byggnader som hör till fastigheten
- eventuell fullmakt för ombudet.
205 30 Malmö
Skicka in ansökan genom att använda formuläret "Ställ en fråga eller lämna ett svar". Du som äger fastigheterna måste ange vilken mark och vilka byggnader som hör till varje fastighet. Du får inte ändra taxerad markareal eller byggnader, endast fördela dem på fastigheterna.Omprövning av fastighetstaxering Om du anser att uppgifterna om markareal eller byggnader i det senaste taxeringsbeslutet inte stämmer måste du begära omprövning hos Skatteverket innan du skickar in ansökan om fördelningsvärde.
-
Kan jag få ett nytt värde och, eller en ny typkod för en nybildad eller förändrad fastighet?
Om du vill ha ett nytt eller ändrat värde innan nästa taxeringsår kan du ansöka om ett särskilt uppskattningsvärde från Skatteverket. Om fastigheten är ett småhus, hyreshus eller industri kan du även beräkna det nya taxeringsvärdet själv i tjänsten Beräkna taxeringsvärde.
Du kan även få ett särskilt uppskattningsvärde om fastighetens typkod saknas eller påverkas av en fastighetsförändring.
Innan du ansöker om ett särskilt uppskattningsvärde bör du kontrollera med tredje part, till exempel din bank, att de godtar beslut om särskilt uppskattningsvärde.Beräkna taxeringsvärde Du kan göra en ny värdeberäkning om din fastighet förändrats genom nybildning, ombildning, nybyggnationer eller ombyggnationer för att få en uppfattning om vad det nya värdet kommer att bli vid nästa taxering. Ansök om särskilt uppskattningsvärde
-
Kan ett beslut om fastighetstaxering omprövas?
Du som är fastighetsägare eller äger en byggnad på ofri grund har möjlighet att begära omprövning av ditt beslut om fastighetstaxering. Det kan också omprövas på initiativ av Skatteverket.Rätta felaktig uppgift om fastigheten Om du vill rätta en felaktig uppgift om fastigheten kan du begära omprövning av de tidigare fastighetstaxeringarna där uppgiften varit felaktig. Det kan till exempel gälla förändrad boyta, nybyggnation, ombyggnation eller tillbyggnation.Du kan begära omprövning i en fastighetstaxering tidigast året efter att förändringen skett och senast inom fem år efter fastighetstaxeringsåret. Det betyder att du kan begära omprövning av fastighetstaxeringen 2018 senast den 31 december 2023. Du kan logga in på Mitt fastighetsinnehav för att få reda på när din fastighet taxerades senast. Mer information
-
Kan jag utse ett ombud för min fastighetsdeklaration?
Med behörigheten Ombud vid fastighetstaxering kan du utse ett ombud som bara kan se uppgifter om fastighetstaxering.
-
Kan jag få ett taxeringsbevis?
Skatteverket utfärdar inte längre "taxeringsbevis" som intyg på en fastighets taxeringsvärde och typkod eftersom de myndigheter och andra aktörer som behöver dessa uppgifter oftast har tillgång till dem via sina datasystem eller Internet.Undantagsvis kan du vara tvungen att visa fastighetens taxeringsvärde och typkod. Du kan då använda det beslut om fastighetstaxering som Skatteverket har skickat till varje fastighetsägare.
-
Vad är ett taxeringsenhetsnummer?
Taxeringsenhetsnummer är ett identifikationsnummer till varje taxeringsenhet. Vad som utgör en taxeringsenhet och mer information hittar du på Rättslig vägledning.
-
Jag har byggt om mitt hus. Behöver jag skicka in en ny fastighetsdeklaration?
Du som äger en fastighet ska deklarera den vart tredje eller vart sjätte år. Det kallas allmän eller förenklad fastighetstaxering. Då skickar Skatteverket ut en fastighetsdeklaration eller förslag till nytt taxeringsvärde till dig.De år som det inte är en allmän eller förenklad fastighetstaxering sker särskild fastighetstaxering. Om en fastighet har förändrats väsentligt mellan två allmänna eller förenklade fastighetstaxeringar, kan en ny taxering göras vid sådan särskild fastighetstaxering.En ny taxering ska göras om något av det här gäller:- taxeringsvärdet har ändrats med minst en femtedel, dock minst 25 000 kronor
- kostnader på minst en miljon kronor lagts ned på fastigheten
- det sammanlagda värdet för ett småhus har ändrats med minst 100 000 kronor.
-
Vi är flera delägare till fastigheten. Måste alla skriva under fastighetsdeklarationen?
Nej, det räcker att en av delägarna skriver under fastighetsdeklarationen.
-
Vilka kostnader ska tas med i nedlagda nybyggnadskostnader?
Exempel på nybyggnadskostnader som du ska räkna med är byggnadsmaterial, hantverkskostnader och värdet av eget arbete. Däremot ska inte kostnader för bygglov, markundersökning, försäkringar, tomtinköp och kostnader för iordningställande av mark tas med. Du ska räkna med kostnader fram till den 1 januari taxeringsåret. För småhus och småhus på lantbruk ska du räkna med kostnader inklusive moms. För alla övriga byggnadstyper ska du räkna exklusive moms.Läs mer om vanliga situationer och kostnader du får och inte får räkna med när du ska deklarera din fastighet.
-
Jag äger två bostadsbyggnader, men på blanketten finns det bara plats för en. Hur ska jag göra?
Om du deklarerar i e-tjänsten lägger du till en ny värderingsenhet bostadsbyggnad. Om du lämnar pappersdeklaration behöver du extra blankett. Den kan du beställa hos Skatteupplysningen:
-
Jag har sålt min fastighet, vad ska jag göra?
Har du fått en fastighetsdeklaration för en fastighet som du inte längre äger, behöver du inte fylla i hela fastighetsdeklarationen. Då räcker det att du meddelar Skatteverket om ägarbytet. Det gör du i e-tjänsten eller pappersblanketten.
-
Varför har jag inte fått någon pappersdeklaration?
Om du är ansluten till en digital brevlåda kommer du inte få någon pappersdeklaration hemskickad till dig. I stället får du ett meddelande i din digitala brevlåda när det är dags att deklarera din fastighet. Sedan loggar du in i vår e-tjänst för att se din fastighetsdeklaration eller förslag till nytt taxeringsvärde, samt skicka in din deklaration.
Om ni är flera som äger en fastighet tillsammans skickas deklarationen endast till en av er, oftast den som står överst på lagfarten. Kontrollera därför om någon av de andra delägarna fått fastighetsdeklarationen. Även du som inte fått deklarationen kan logga in i e-tjänsten, se uppgifterna och skicka in deklarationen. Det räcker att en av delägarna deklarerar fastigheten.Deklarera småhusDeklarera hyreshusDeklarera industrienhetDeklarera lantbruk
-
Jag äger ett småhus tillsammans med min fru. Hon får alltid en deklarationsblankett, men inte jag. Hur ska jag då kunna deklarera min del av fastigheten?
En fastighetsdeklaration omfattar alltid hela fastigheten (taxeringsenheten). Därför går det inte att deklarera för bara en andel.När två eller flera personer äger en fastighet tillsammans, skickar Skatteverket ut deklarationen till bara en av delägarna. Vanligtvis är det den som står överst i lagfarten som får deklarationsblanketten. Har du som är blankettmottagare digital brevlåda får du i stället ett meddelande där om att du ska deklarera fastigheten i e-tjänsten. Vill ni ändra mottagare är det bara att anmäla det till Skatteverket.Vem som helst av er kan deklarera fastigheten. I e-tjänsten kan alla delägare som har e-legitimation logga in och se uppgifterna i fastighetsdeklarationen. Men det räcker att en av er skickar in deklarationen.