På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
På grund av planerat underhållsarbete förekommer det kortare avbrott på webbplatsen lördagen den 17 och söndagen den 18 juni
Det pågår tekniskt underhåll på Mina sidor kl. 15.00-17.00. Vissa tjänster fungerar inte under den här tiden.
Varning bluffmejl
Just nu är det problem att ringa Skatteupplysningen. Felsökning pågår. Vänligen försök igen senare.
- Privat
- » Fastigheter och bostad
- » Försäljning av hus på ofri grund
Försäljning av hus på ofri grund, kolonistuga
Kolonistugor eller hus på arrendetomt, ofta kallad "hus på ofri grund" eller "byggnad å", utgör civilrättsligt lös egendom. Det innebär bland annat att det inte går att få lagfart som när man blivit ägare till en fastighet.
Beskattningen
I inkomstskattemässiga sammanhang behandlas hus på ofri grund som fastighet (2 kap. 6 § Inkomstskattelagen).
Försäljningen av kolonistugor och andra hus på ofri grund deklareras på blankett K5. Reglerna vid försäljning och möjligheten till uppskov är desamma som vid försäljning av småhus.
Fastighetsavgift eller fastighetsskatt betalas av den som är ägare till huset den 1 januari inkomståret.
Registrering av ägarbytet
För att köparen av ett hus på ofri grund ska blir registrerad som ny ägare, och säljaren bli avregistrerad, måste Skatteverkets fastighetstaxeringsregister uppdateras med ägarbytet.
Därför bör säljaren så snart som möjligt anmäla överlåtelsen till något av de skattekontor som har fastighetstaxering, och bifoga en kopia av köpekontraktet.
När ägarbytet blivit registrerat i fastighetstaxeringsregistret, går uppgifterna vidare till inkomstskatten så att underlaget för fastighetsavgift eller fastighetsskatt kommer att förtryckas i den nya ägarens inkomstdeklaration.
Blanketter
Broschyrer
Kontakta oss
Hitta snabbt
Aktuellt
-
Dags att lämna in skattejämkning för nästa år
Den 5 november är senaste dagen att lämna in ansökan om skattejämkning för att d...
-
Så här kan du påverkas av Brexit
Den 30 mars 2019 har Storbritannien för avsikt att lämna EU (Brexit). Alla svens...
-
Skatteverket öppnar för betalning med Swish
Nu kan du betala in skatt till Skatteverket via Swish. Det är enkelt, mindre ris...
Tillsammans gör vi samhället möjligt