På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
På grund av planerat underhållsarbete förekommer det kortare avbrott på webbplatsen lördagen den 17 och söndagen den 18 juni
Det pågår tekniskt underhåll på Mina sidor kl. 15.00-17.00. Vissa tjänster fungerar inte under den här tiden.
Varning bluffmejl
Just nu är det problem att ringa Skatteupplysningen. Felsökning pågår. Vänligen försök igen senare.
- Privat
- » Fastigheter och bostad
- » Försäljning av hus på ofri grund
Försäljning av hus på ofri grund, kolonistuga
Kolonistugor eller hus på arrendetomt, ofta kallad "hus på ofri grund" eller "byggnad å", utgör civilrättsligt lös egendom. Det innebär bland annat att det inte går att få lagfart som när man blivit ägare till en fastighet.
Beskattningen
I inkomstskattemässiga sammanhang behandlas hus på ofri grund som fastighet (2 kap. 6 § Inkomstskattelagen).
Försäljningen av kolonistugor och andra hus på ofri grund deklareras på blankett K5. Reglerna vid försäljning och möjligheten till uppskov är desamma som vid försäljning av småhus.
Fastighetsavgift eller fastighetsskatt betalas av den som är ägare till huset den 1 januari inkomståret.
Registrering av ägarbytet
För att köparen av ett hus på ofri grund ska blir registrerad som ny ägare, och säljaren bli avregistrerad, måste Skatteverkets fastighetstaxeringsregister uppdateras med ägarbytet.
Därför bör säljaren så snart som möjligt anmäla överlåtelsen till något av de skattekontor som har fastighetstaxering, och bifoga en kopia av köpekontraktet.
När ägarbytet blivit registrerat i fastighetstaxeringsregistret, går uppgifterna vidare till inkomstskatten så att underlaget för fastighetsavgift eller fastighetsskatt kommer att förtryckas i den nya ägarens inkomstdeklaration.
Blanketter
Broschyrer
Störningar i telefonin
Just nu kan det vara svårt att komma fram till Skatteverkets växel (för ko
Kontakta oss
Hitta snabbt
Aktuellt
-
Ny regel tidsbegränsar vissa självrättelser
Den 1 augusti kompletteras reglerna om självrättelser av tidigare inlämnade dekl...
-
Information om arbetsgivardeklaration på individnivå
Under 2018 och 2019 införs arbetsgivardeklaration på individnivå. Det innebär at...
-
Bonus malus – ändrad fordonsskatt för nya fordon med höga utsläpp
Den 1 juli 2018 infördes Bonus malus-systemet. Bonus betyder bra på latin och ma...
Vår vision är ett samhälle där alla vill göra rätt för sig