Tjänster där du ska använda omvänd betalningsskyldighet

Du ska använda omvänd betalningsskyldighet för byggtjänster på fastigheter för följande tjänster:

• mark- och grundarbeten
• bygg- och anläggningsarbeten
• bygginstallationer
• slutbehandling av byggnader
• uthyrning av bygg- och anläggningsmaskiner med förare
• byggstädning
• uthyrning av personal för tjänsterna ovan.

Undantag

Vissa tjänster med anknytning till byggsektorn är inte sådana tjänster avseende fastighet där du ska använda omvänd betalningsskyldighet. Du ska inte använda omvänd betalningsskyldighet för till exempel

• plantering och skötsel av grönytor
• fastighetsskötsel på uppdrag inkluderat mindre reparationer
• arkitektverksamhet, byggkonsultverksamhet och projektledning
• uthyrning av bygg- och anläggningsmaskiner utan förare.

SNI-koderna vägledande för vad som är byggtjänster

SNI-koderna kan vara vägledande för att avgöra för vilka tjänster inom byggsektorn du ska använda reglerna om omvänd betalningsskyldighet.

SNI 2002 ger vägledning om vad som är byggtjänster (Rättslig vägledning) Länk till annan webbplats.

SNI 2025 – nya branschkoder (Verksamt) Länk till annan webbplats.

Bygg- och anläggningstjänster ska avse arbete på fastighet

Du ska använda omvänd betalningsskyldighet när du utför en bygg- och anläggningstjänst på vad som är fastighet enligt momslagen. En montering eller installation av en vara är en bygg- och anläggningstjänst under förutsättning att varan genom den utförda tjänsten blir fastighet enligt momslagen. Reparation eller underhåll av en vara som är fastighet enligt momslagen är också en bygg- och anläggningstjänst.

• Byggverksamhet

Du ska inte använda reglerna om du utför en byggtjänst på något annat än en fastighet, till exempel ett fartyg, en bil, en entreprenadmaskin eller en tillfällig manskapsbod.

Vara eller tjänst

Du ska inte använda omvänd betalningsskyldighet vid försäljning av varor. Inom byggsektorn är det vanligt att ett uppdrag innehåller flera olika delar. Även varuleveranser kan ingå i uppdraget. Det kan ibland vara svårt att avgöra om ett uppdrag gäller en varuleverans eller att utföra en tjänst. Ett uppdrag som gäller en byggentreprenad eller ett åtagande som är ett led i en byggentreprenad ska anses som en tjänst om det inte uteslutande, eller så gott som uteslutande, gäller varuleveranser.

Flera olika tjänster och varor eller en enda huvudsaklig tjänst

Ett uppdrag som gäller flera olika tjänster, eller både varor och tjänster, ska ofta ses som en enda huvudsaklig tjänst. Övriga tjänster och varor är i så fall underordnade denna tjänst. Om omvänd betalningsskyldighet ska gälla för den huvudsakliga tjänsten ska det gälla för momsen på hela uppdraget. Det innebär att omvänd betalningsskyldighet kan gälla för momsen på varor och tjänster som normalt inte omfattas av reglerna, när de är underordnade led till en bygg- eller anläggningstjänst.

Byggstädning

Du ska använda omvänd betalningsskyldighet när du utför byggstädningstjänster inom byggsektorn. Byggstädning innebär att städa en nybyggd eller nyrenoverad byggnad före inflyttning – så kallad slutstädning. Begreppet byggstädning kan även gälla löpande städning av en sådan byggnad under byggtiden. En tjänst som huvudsakligen innebär att samla in och forsla bort byggavfall är dock inte en byggstädningstjänst enligt reglerna.

Uthyrning av personal

Du ska använda omvänd betalningsskyldighet när du hyr ut personal för att utföra bygg- och anläggningstjänster eller byggstädning. Att hyra ut en person, till exempel en snickare, till en kund under en angiven period ska normalt ses som en enda tjänst som du inte ska dela upp. Det gäller även om snickaren ska utföra flera olika tjänster där bara en del omfattas av reglerna för omvänd betalningsskyldighet. Om den uthyrda personen till största delen förväntas utföra tjänster som omfattas av reglerna, och kunden är ett byggföretag, gäller omvänd betalningsskyldighet.

Vilka tjänster omfattas? (Rättslig vägledning) Länk till annan webbplats.