Real Fastigheter AB

Stamaktien är noterad på Nordic SME (tidigare Nordic MTF)

2022

Befintliga stamaktier av serie B ersätts med stamaktier den 23 maj, se nedan för mer information

2021

Namnändring från Real Holding i Sverige AB till Real Fastigheter AB den 27 maj

2018

Preferensaktien är avnoterad från Nordic MTF den 12 december, senast betalt var 102 kr

2016

Ny notering av preferensaktien på Nordic MTF den 29 april

2016

Ny notering av B-aktien på Nordic MTF den 21 april                                                 

2023

S 1:500 (omvänd)

25/8

2021

N, se nedan

14/5

2020

N 22:3, kurs 0,02 kr

6/3

2020

N, se nedan

6/3

2018

N, se nedan

30/10

2017

N, se nedan

november

2017

N 1 unit:1, kurs 4 kr

19/10

2016

N 1:1, kurs 7,50 kr Obs! innan noteringen

26/1

2022

I enlighet med beslut på Real Fastigheters årsstämma den 10 maj 2022 så kommer bolaget enbart att ha två aktieslag, stamaktier och preferensaktier, istället för dagens stamaktier av serie A respektive serie B samt preferensaktier av serie PREF 1 respektive PREF 2. Det betyder att befintliga stamaktier av serie B ersätts med stamaktier i relation 1:1 och att befintliga preferensaktier av serie PREF 1 ersätts av preferensaktier i relation 1:1. Aktierna kommer att inneha samma rättigheter som tidigare. Som aktieägare behöver du inte göra någonting, utan bytet sker automatiskt.

Avstämningsdag för bytet är den 24 maj 2022, och aktiebytet bokas hos Euroclear Sweden den 25 maj 2022. Sista dag för handel med stamaktier av serie B blir den 20 maj 2022 och första dag för handel med nya stamaktien blir den 23 maj 2022.

2021

Riktad emission till preferensaktieägarna. För varje inlöst preferensaktie erhålles ett belopp om 350 kronor (inlösenbeloppet). Rätten att få preferensaktie inlöst förutsätter att preferensaktieägaren tecknar stamaktier av serie B i bolaget. Inlösenbeloppet ska i sin helhet användas till att betala för tecknade stamaktier av serie B i bolaget. Ränta utgår inte på inlösenbeloppet.

En (1) inlöst preferensaktie ger rätt att teckna 14 000 stamaktier av serie B ("Utbyteserbjudandet").

Avstämningsdag ska vara den 17 maj 2021. Anmälningstiden löper under perioden från och med den 19 maj 2021 till och med den 2 juni 2021.

Emissionens genomförande förutsätter att preferensaktieägare representerande minst 85 procent av samtliga utestående preferensaktier i bolaget anmäler innehavda preferensaktier för inlösen  och tecknar sig för inlösenbeloppet. Bolagets styrelse kan besluta att fullfölja emissionen även vid lägre anslutningsgrad.

Real Fastigheter har den 15 juni meddelat utfall i erbjudandet, 381 preferensaktier har anmälts i erbjudandet.

2020

Företrädesemissionen är villkorad av att Utbyteserbjudandet genomförs. Teckningstiden löper från den 1 april till 17 april och handel med teckningsrätter ska pågår från 1 april till 15 april. Bolaget har meddelat att Utbyteserbjudandet genomförs och nyemissionen kommer därmed att genomföras.

2020

Riktad emission till preferensaktieägarna (Utbyteserbjudandet). För varje indragen preferensaktie erhålls ett belopp om 350 kronor. Rätten att få preferensaktie indragen förutsätter att preferensaktieägaren tecknar stamaktier av serie B för hela beloppet. Teckningskursen för varje stamaktie av serie B uppgår till 2 öre. Detta innebär att en preferensaktie byts mot 17 500 nyemitterade B-aktier i bolaget. Avstämningsdagen är den 9 mars 2020 och anmälnings- och teckningstiden löper under perioden från och med den 13 mars 2020 till och med den 25 mars 2020. Erbjudandet förutsätter att innehavare motsvarande 85% av det totala antalet preferensaktier antar förslaget. Bolaget har meddelat att villkoret är uppfyllt och att Utbyteserbjudandet genomförs.

Skatteverket anser att erbjudande att lösa in preferensaktier i Real Holding bör ses som en avyttring av preferensaktie mot erhållande av stamaktier av serie B. Varje preferensaktie som bytts bort bör anses såld för 350 kronor. Varje erhållen stamaktie av serie B anses köpt för 0,02 kronor.

Avyttringen av preferensaktier i Real Holding ska redovisas i deklarationen som lämnas 2021. De genom bytet sålda preferensaktierna är onoterade aktier varför eventuell förlust ska redovisas på bilaga K12. Vid vinst ska dock vinsten redovisas på bilaga K4.

Skatteverkets brevsvar: Avyttringspris och anskaffningsutgift med anledning av Real Holding AB:s erbjudande om inlösen av preferensaktier år 2020. Pdf, 132 kB.

2018

Riktad emission till preferensaktieägarna. För varje indragen preferensaktie erhålls ett belopp om 230 kronor. Rätten att få preferensaktie indragen förutsätter att preferensaktieägaren tecknar stamaktier av serie B för hela beloppet. Teckningskursen för varje stamaktie av serie B uppgår till 28,75 öre. Detta innebär att en preferensaktie byts mot 800 nyemitterade B-aktier i bolaget. Avstämningsdagen är den 31 oktober 2018 och anmälnings- och teckningstiden löper under perioden från och med den 2 november 2018 till och med den 16 november 2018.

Beskattning

Skatteverkets uppfattning är att detta är ett frivilligt skattepliktigt byte av preferensaktier mot stamaktier av serie B och att preferensaktierna därmed ska anses vara avyttrade. Har du accepterat erbjudandet ska du redovisa avyttring av dina preferensaktier i deklarationen 2019. Varje preferensaktie som bytts bort anses såld för marknadsvärdet av erhållna B-aktier vid accepttillfället.

2017

Bolaget genomför även en riktad emission till samtliga aktieägare av preferensaktier av serie PREF1 där en preferensaktieägarna erbjuds konvertera sina preferensaktier till stamaktier av serie B. För varje inlöst preferensaktie erhålles 392 B-aktier (motsvarande ett belopp om 196 kronor, inlösenvärdet). Rätten att få preferensaktie inlöst förutsätter att preferensaktieägaren tecknar stamaktier av serie B i bolaget. Inlösenvärdet ska i sin helhet användas till att betala för tecknade stamaktier av serie B i bolaget. (Teckningskursen uppgår till 0,50 kr per B-aktie).  Teckningstid 20 november till och med den 8 december 2017. Varje innehavd preferensaktie Pref1 berättigar även till en uniträtt i den samtidiga företrädesemissionen, oaktat innehavarens medverkan i inlösenförfarandet. 

Beskattning

Skatteverkets uppfattning är att detta är ett frivilligt skattepliktigt byte av preferensaktier mot stamaktier av serie B och att preferensaktierna därmed ska anses vara avyttrade. Har du accepterat erbjudandet ska du redovisa avyttring av dina preferensaktier i deklarationen 2018.

Varje preferensaktie som bytts bort anses såld för marknadsvärdet av erhållna B-aktier vid accepttillfället.

2017

Aktieägare i Real Holding har företrädesrätt att teckna en (1) Unit per en (1) befintlig aktie som innehas på avstämningsdagen den 20 oktober. En (1) Unit består av åtta (8) nyemitterade aktier samt fyra (4) teckningsoptioner. Varje teckningsoption berättigar till teckning av en nyemitterad aktie till kurs 0,65 SEK. 

2016  

Varje preferensaktie av serie PREF1 har ett röstvärde om en (1) röst. Utbetalning av utdelning på Preferensaktierna görs kvartalsvis med ett belopp om 5 kronor per preferensaktie, motsvarande en årlig utdelning om totalt 20 kronor. Avstämningsdagar för de kvartalsvisa utbetalningarna skall vara 10 januari, 10 april, 10 juli och 10 oktober varje år. Den första utbetalningen efter noteringen, med avstämningsdag den 10 juli 2016, kommer att ske med 15 kronor plus ackumulerad ränta i enlighet med bestämmelserna i bolagsordningen. Anledningen till den högre utdelningen vid första avstämningsdagen efter notering beror på att utdelning den 10 januari 2016 och den 10 april 2016 inte kunde genomföras då föregående årsstämma inte beslutat om utdelning.

För närvarande finns inga Allmänna råd