Bo i Sverige med fritidshus i Norge

Ett fritidshus kan vara antingen privatbostad eller näringsfastighet, t.ex. en jordbruksfastighet eller ett hyreshus. Om fritidshuset inte uppfyller alla förutsättningar för att ses som privatbostad så ses det som en näringsfastighet till exempel i vissa fall om fritidshuset är uthyrt hela året. När du har en näringsfastighet så driver du en näringsverksamhet och ska redovisa fritidshuset enligt reglerna för näringsverksamhet. Följande avsnitt behandlar enbart fritidshus som är privatbostad.

• Bostad i utlandet
• Bor du i Sverige och äger bostadsrätt eller småhus i ett annat nordiskt land? (nordisketax.net) Länk till annan webbplats.

Inkomst av uthyrning

Om du har hyrt ut ditt fritidshus i Norge ska du redovisa överskottet av uthyrningen i din inkomstdeklaration i Sverige. Företag som tillhandahåller vissa digitala plattformar ska lämna uppgift till Skatteverket om din uthyrning. Du kan se de uppgifter Skatteverket har fått i tjänsten Mina inkomstuppgifter.

Se dina inkomstuppgifter

Överskottet av uthyrningen ska du redovisa som kapitalinkomst vid punkt 7.3 (Överskott vid uthyrning av privatbostad) i din inkomstdeklaration.

Du hittar mer information om hur du ska räkna ut ditt överskott på sidan Hyra ut privatbostad.

• • Hyra ut privatbostad
    

Försäljning av fritidshus

Om du säljer ditt fritidshus i Norge ska du redovisa detta i din svenska inkomstdeklaration enligt svenska regler.

• Försäljning av bostad