Om du fick ett preliminärt uppskov förra året måste du i årets deklaration välja om du vill omvandla det preliminära uppskovet till ett slutligt uppskov eller återföra det preliminära uppskovet till beskattning.
Om du i tidigare års deklaration har fått preliminärt uppskov på grund av betydande samhällsförflyttning har du rätt att behålla det preliminära uppskovet men måste köpa en ny bostad senast sjunde året efter det år du sålde. Du kan också välja att återföra hela uppskovet i årets deklaration. Om du under 2023 har köpt en ny bostad ska du ansöka om slutligt uppskov i den här bilagan.
Du ska ha skaffat en ny bostad senast sjunde året efter det år du sålde. Du måste flytta in i bostaden senast den 2 maj året efter det år du köpte den nya bostaden. Med betydande samhällsförflyttning menas till exempel den förflyttning av bostäder och infrastruktur som pågår i Kiruna och Gällivare kommuner på grund av de deformationer i marken som orsakas av gruvdriften som bedrivs där.
Om du inte köpt en ersättningsbostad (småhus, ägarlägenhet eller bostadsrätt) senast 31 december 2023 eller bosatt dig där senast 2 maj 2024 måste du återföra ditt preliminära uppskov till beskattning. Om du inte vill ha slutligt uppskov kan du alltid, trots att du uppfyller kraven för att få slutligt uppskov, välja att återföra det preliminära uppskovet.
Fastighetsbeteckning eller bostadsrättsföreningens namn för ursprungsbostaden (den sålda bostaden) har hämtats från din bilaga K5, K6 eller K9 som du lämnade förra året eller tidigare år. När du har valt återföring av preliminärt uppskov ska du fylla i fastighetsbeteckning eller bostadsrättsföreningens namn för ursprungsbostaden (den sålda bostaden) om de saknas.
Du måste också ange vilken typ av bostad som uppskovsbeloppet avser så det preliminära uppskovet som ska återföras överförs automatiskt till rätt ruta i avsnittet Inkomst – Kapital i Inkomstdeklaration 1.
För att kunna få slutligt uppskov krävs att du köpt en ersättningsbostad (småhus eller bostadsrätt) senast 31 december 2023. Du ska även ha bosatt dig där senast 2 maj 2024.
Den sålda bostaden (ursprungsbostaden)
Du redovisade försäljningen av ett småhus eller en bostadsrätt förra året. För att du ska kunna söka slutligt uppskov i år måste du här lämna uppgifter om den sålda bostaden. Dessa uppgifter har du redovisat förra året på bilaga Försäljning av privatbostad, K5 om den sålda bostaden är ett småhus och på bilaga K6 om den sålda bostaden är en bostadsrätt, eller bilaga för Försäljning/bostadsförmån oäkta bostadsrätt , K9 om den sålda bostaden är en oäkta bostadsrätt.
När du har valt slutligt uppskov ska du lämna uppgifter om ursprungsbostaden (den sålda bostaden). Fastighetsbeteckning eller bostadsrättsföreningens namn har hämtats från bilaga K5, K6 eller K9 som du lämnat förra året eller tidigare år och är redan ifyllt. Du ska också fylla i uppgift om försäljningspris (om det är en bostadsrätt ska försäljningspriset minskas med eventuell inre reparationsfond vid försäljningen), försäljningsutgifter t.ex. mäklararvode, din andel av den sålda bostaden och vinst från bilaga K5/K6 som du lämnade med din deklaration förra året, 2023 eller tidigare år.
Dessa uppgifter hittar du på den bilaga för Försäljning av privatbostad som du lämnade förra året, K5 om du sålde ett småhus, K6 om du sålde en bostadsrätt, K9 om du sålde en oäkta bostadsrätt. Vissa uppgifter har dock hämtats från din bilaga K5, K6 eller K9 som du lämnade förra året och är redan förifyllda, kontrollera gärna att uppgifterna stämmer.
Du ska ange det pris som bostaden såldes för. Om den sålda bostaden är en bostadsrätt ska eventuell reparationsfond vid försäljningen inte räknas med. Du ska även fylla i eventuella utgifter som du haft vid försäljningen (ex. mäklararvode). Både försäljningspris och utgifter för försäljningen (mäklararvode m.m.), har hämtats från den bilaga K5, K6, eller K9 som du lämnade förra året. Om du lämnade K6 eller K9 förra året har även belopp för Bostadsrättens andel av inre reparationsfond vid försäljningen hämtats och fyllts i här, kontrollera att beloppen stämmer och ändra vid behov. För att din andel av beloppen ska räknas ut anger du din andel i procent. Du ska också redovisa den vinst som du gjorde vid försäljningen. Beloppen hittar du på bilaga K5, K6 eller K9 som du lämnade med din Inkomstdeklaration 1 förra året, 2023.
Du måste också ange vilken typ av bostad som uppskovsbeloppet avser så det preliminära uppskovet som ska återföras överförs automatiskt till rätt ruta i avsnittet Inkomst – Kapital i Inkomstdeklaration 1.
För ytterligare information se Länkar till broschyrer och information på Skatteverkets webbplats.
När du fyllt i dina uppgifter och sparat, klickar du på "Tillbaka". Du kommer då tillbaka till översikten för Slutligt uppskov eller återföring. Har du inte sparat dina ändringar innan du går tillbaka så får du ett varningsmeddelande: "Vill du lämna sidan utan att spara?"
Klicka på "Spara" när du har fyllt i alla dina uppgifter på sidan. Då lagras uppgifterna. Om du inte klickar på "Spara" får du en fråga när du lämnar sidan: "Vill du lämna sidan utan att spara?"
Nästa gång du loggar in finns dina sparade uppgifter kvar.
Hjälp för Inkomstdeklarationen 2024