15. Underlag för fastighetsavgift - näringsverksamhet

15.1 Hyreshus, bostäder, 0,3 %

• I kolumnen ”Hyreshus, bostäder, 0,3 % ” visas namnet (fastighetsbeteckningen) på den fastighet som du ägde den 1 januari 2023. Ägde du flera fastigheter visas uppgifterna per fastighet.
• Har du sålt fastigheten under 2023 ska du ändå betala fastighetsavgift för hela året. Den nya ägaren betalar fastighetsavgift från och med den 1 januari 2024.
• I kolumnen "Underlag för fastighetsavgift” visas din andel av fastighetens underlag för fastighetsavgift.
  

Summan av alla förtryckta underlag presenteras i menyvalet ”Dina deklarationsuppgifter." 

Den kommunala fastighetsavgiften för bostäder i hyreshus är högst 1 589 kronor för varje bostadslägenhet. Om 0,3 % av taxeringsvärdet för bostadsbyggnaden och tillhörande tomtmark ger en lägre avgift, gäller den i stället. 

Hyreshusenheter

Begreppet hyreshusenheter innefattar

• bostäder med tillhörande tomtmark
• lokaler med tillhörande tomtmark
• obebyggd tomtmark avsedd för bostäder eller lokaler.

För bostadsdelen är avgiften 0,3 % av underlaget för fastighetsavgift. För hyreshus med lokaler som är nybyggda 2012 eller senare får du hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Därefter betalar du hel avgift. Värdeåret är oftast det år då bostaden var färdigbyggd. Du hittar värdeåret i ditt senaste beslut om fastighetstaxering eller på Mina sidor Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

 Under byggtiden betalar du hel fastighetsskatt på både tomtmarken och byggnaden om det finns ett taxeringsvärde. 

För lokaler betalar du 1,0 % av underlaget i fastighetsskatt. 

För obebyggd tomtmark avsedd för lokaler betalar du 0,4 % i fastighetsskatt.

Fastighetsavgift och Fastighetsskatt

Den som ägde en fastighet den 1 januari 2023 ska betala fastighetsavgift/fastighetsskatt för hela året. Om du har sålt fastigheten under 2023 ska den nya ägaren betala fastighetsavgift/skatt från och med den 1 januari 2024.

Om du behöver ändra en uppgift

Kontrollera att det redan ifyllda underlaget stämmer, till exempel att du verkligen var ägare till fastigheten den 1 januari 2023. Behöver du ändra ett redan ifyllt underlag ska du ange det under ”Övriga upplysningar” som du når via menyvalet "Ändra" och förklara varför. Du kan inte ändra det ifyllda beloppet vid punkt 15.1 eller 15.2.

För ytterligare information om fastighetsskatt, se Länkar till broschyrer och information på Skatteverkets webbplats.