Importera Försäljning av näringsfastighet - K7

För att importera försäljning av näringsfastighet från fil måste formatet för filen motsvara krav som finns angivna i "Information om filöverföring av Inkomstdeklaration 1, 2, 3 och 4" (SKV 269), där K7 återfinns i länken ”Nyheter fr.o.m. oktober 2023”.

För åtkomst till denna broschyr klicka på länken nedan.

Länkar till broschyrer och information på Skatteverkets webbplats

Här kan du importera bilaga Försäljning av näringsfastighet (K7) från fil enligt format angivet i SKV269. Tänk på att alla befintliga K7-uppgifter kommer att ersättas vid import. Om du ångrar dig kan du återställa bilagan Försäljning av näringsfastighet (K7) som Skatteverket har skapat åt dig. Om allt går bra få du ett meddelande om detta. Efter att du har importerat uppgifter till din bilaga visas alla importerade uppgifter i bilagan för Försäljning av näringsfastighet.

På samma sätt som om du fyllt i bilagan manuellt görs kontroller i bilagan som du eventuellt måste korrigera eller fylla i om någon uppgift saknas.

Börja med att skapa filen. Har du ett av de mer välkända bokföringsprogrammen på marknaden kan programmet sannolikt skapa filen BLANKETTER.SRU åt dig. Kontrollera detta med din leverantör.

Observera att det inte är möjligt att importera filer i PDF (Portable Document Format).

Kontroller

När du valt att importera en fil görs flera kontroller, bland annat:

• att filen går att läsa
• att filen inte innehåller virus
• att filen har tillåten storlek
• att filen motsvarar filformatet i enlighet med den tekniska beskrivningen
• att filen inte innehåller valideringsfel
• att filen innehåller fler bilagor än vad som är maximalt tillåtet
• att inte K7-bilaga saknas i filen
• att filen inte innehåller numeriska uppgifter som ligger utanför värdeförrådet
• att såld näringsfastighet matchar såld näringsfastighet i den bilaga som Skatteverket har skapat åt dig
• att det inte redan finns en K7-bilaga med status Sparad
• att filen läses in och ersätter alla befintliga uppgifter i bilagan, både förifyllda belopp och som du eventuellt lagt till själv i bilagan, innan du valt att importera

Felmeddelanden

Vid kontrollerna visas felmeddelanden om det uppstår problem:

Filen går inte att läsa:

Om filen inte går att läsa och inte motsvarar filformatet i enlighet med den tekniska beskrivningen. Filen <filnamn> gick inte att läsa. Öppna den i något annat program (t ex Notepad, Microsoft Word). Om den inte går att öppna så prova att skapa om filen. Har du använt ett bokföringsprogram för att skapa filen kan du också höra dig för med din leverantör.

Filen inte innehåller virus

’Filen <filnamn> är korrupt. Har du använt ett bokföringsprogram för att skapa filen kan du höra dig för med din leverantör ’

Filen är större än tillåten storlek:

Filen <filnamn> har inte tillåten storlek. Storleken får inte överstiga 5,0 MB. Har du använt ett bokföringsprogram för att skapa filen kan du också höra dig för med din leverantör.

Filen innehåller valideringsfel:

Filen <filnamn> innehåller fel som du behöver åtgärda. Har du använt ett bokföringsprogram för att skapa filen kan du också höra dig för med din leverantör.

Filen innehåller fler bilagor än vad som är maximalt tillåtet

E-tjänsten kan inte hantera fler än maximalt 30 försäljningar av näringsfastighet i K7-bilagor. Du måste antingen korrigera detta och skapa en ny fil eller lämna in bilagorna på annat sätt.

K7-bilaga saknas i filen

Om filen inte innehåller en K7-bilaga visas detta meddelande: ’Filen <filnamn> innehåller ingen K7-bilaga.

Filen innehåller numeriska uppgifter som ligger utanför värdeförrådet:

Filen <filnamn> innehåller belopp som är högre än vad denna e-tjänst kan hantera (-9999999999) – (+9999999999) . Du måste lämna in bilagan på annat sätt.

Såld näringsfastighet i filen matchar ingen såld näringsfastighet i systemskapad bilaga

När det finns en systemskapad K7-bilaga, i denna e-tjänst för Inkomstdeklaration 1, kontrolleras att såld näringsfastighet i filen matchar såld näringsfastighet i den bilaga som skapats.

För bilaga K7 matchas såld näringsfastighet i filen med såld näringsfastighet i den bilaga som skapats för uppgiften ”Fastighetens beteckning”, uppgift om såld näringsfastighet finns i Skatteverkets register och uppgift om försäljningen har Skatteverket fått från Lantmäterimyndigheten när det skett en ändring av lagfart för fastigheten, där det framgår att en försäljning av näringsfastigheten skett.

Om såld näringsfastighet i filen och såld näringsfastighet i skapad bilaga inte matchar, skapas en ny bilaga att importera uppgifter till. Uppgifterna i filen läses in och läggs in i den nya bilagan som skapats.

Finns K7- bilaga med status sparad:

Det finns redan K7-bilaga som kommer att ersättas. Vill du fortsätta?

Filen har importerats

Om importen har lyckats visas ett meddelande om detta: "Importen av filen <filnamn> har lyckats".