Beräkna taxeringsvärde
I tjänsten kan du beräkna taxeringsvärden för olika typer av fastigheter för vissa år. De fastighetstyper som är möjliga att beräkna är småhus, småhus på lantbruk, hyreshus och industri. Vill du beräkna en byggnad på en industrifastighet, kan du endast göra det för en byggnad som är avkastningsberäknad.
Tjänsten är öppen 07.00-24.00
För att göra en beräkning behöver du känna till numret på det värdeområde där fastigheten ligger. I tjänsten har du möjlighet att söka fram värdeområdets nummer genom att ange kommun och fastighetsbeteckning.
Kan jag söka fram värdeområdets nummer på flera sätt?
Numret på det värdeområde där din fastighet ligger hittar du på din förifyllda fastighetsdeklaration eller det förslag du fått. Du kan även söka fram ett nummer på ett värdeområde med hjälp av tjänsten Se beräkningsgrund för taxeringsvärden.
Kan jag se uppgifter från min fastighetsdeklaration eller mitt förslag i tjänsten?
Inga uppgifter från din förifyllda fastighetsdeklaration eller ditt förslag till fastighetstaxering kan visas i den här tjänsten. Det beror på att uppgifterna om din fastighet är sekretesskyddade och därför kan de inte läggas ut öppet på den här webbplatsen. Du behöver alltså själv fylla i alla uppgifter du vill beräkna utifrån.
Kan jag fylla i vilka uppgifter som helst?
Du kan själv variera förutsättningarna och se hur värdet förändras om du ändrar fastighetens egenskaper. Till exempel kan du räkna på en större eller en mindre fastighet. Eller ändra värdeår för att ändra byggnadens ålder. Du kan även "placera" fastigheten var som helst i Sverige genom att ange ett annat värdeområdesnummer och se vad det geografiska läget betyder för värdet. Utifrån vilka år du väljer i listan görs beräkningen enligt de regler och värdenivåer som gäller för fastighetstaxering just de åren
Kan jag räkna på flera marker eller byggnader samtidigt?
Du kan bara räkna på en mark och en byggnad åt gången. Om du har flera marker eller byggnader på fastigheten behöver du göra flera beräkningar.
För Småhus och Småhus på lantbruk gäller att om du har flera bostadsbyggnader på en och samma tomtmark är det bara det värdefullaste av dem som ska ha fullt byggnadsvärde. För de andra bostadsbyggnaderna behöver du själv räkna ner det beräknade byggnadsvärdet som tjänsten visar:
- med 0,7 om tomtmarken som bostadsbyggnaden ligger på är en egen fastighet
Räkneexempel:
värde: 1 000 000 × 0,7 = nytt värde: 700 000
- med 0,5 om tomtmarken som bostadsbyggnaden ligger på inte är en egen fastighet
Räkneexempel:
värde: 1 000 000 × 0,5 = nytt värde: 500 000
I beräkningen tar tjänsten inte hänsyn till om bostadsbyggnaden ligger i ett grupphusområde.