På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
Företag
- Företag och organisationer
- » Skatter
- » Rot och rut
- » Ger arbetet rätt till rotavdrag?
Ger arbetet rätt till rotavdrag?
Här kan du läsa om vilka arbeten som är godkända eller inte godkända för rotavdrag. Olika regler gäller för småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. Det går dock aldrig att få rotavdrag för att bygga en helt ny bostad. Klicka på den bostadskategori som passar bäst in på det du vill läsa om.
Vad räknas som småhus, bostadsrätt respektive ägarlägenhet?
Småhus
Ett småhus är en byggnad med en eller två bostäder, exempelvis en villa, ett radhus eller ett fritidshus. Det kan även vara en kolonistuga eller byggnad på arrenderad mark som är inredd och utrustad för boende. Komplementhus som garage, förråd och andra mindre byggnader kan höra till småhuset.
Krav för rotavdrag i småhus:
- Småhuset ska användas som bostad och arbetet ska utföras i eller nära bostaden som kunden äger.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa byggnaden till det skick den var i från början.
Bostadsrätt
I en bostadsrätt äger medlemmen en rättighet att nyttja en bostad, exempelvis en lägenhet, en villa eller ett radhus.
Krav för rotavdrag i bostadsrätt:
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför väggar, tak och golv.
- Ägaren ska ha underhållsansvar för arbetet enligt föreningens stadgar.
- Om bostadsrätten är ett småhus och yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa byggnaden till det skick den var i från början. Det gäller dock inte för bostadsrättslägenheter belägna i ett flerfamiljshus.
Ägarlägenhet
En ägarlägenhet är en lägenhet med äganderätt i ett flerbostadshus. Ägandeformen är vanlig utomlands.
Krav för rotavdrag i ägarlägenhet:
- Arbetet ska utföras på den del av fastigheten som kunden äger och har underhållsansvar för, till exempel i lägenheten och på eventuellt tillhörande terrass eller balkong.
Småhus
Bygg – reparera och underhålla
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa byggnaden till det skick den var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- slipa och byta golv, tak och väggmaterial; se även Målning och tapetsering
- sätta kakel och klinker
- byta och reparera köksluckor, dörrar, dörrlås, dörrhandtag och fönsterbleck; se även fönster under Glas och plåt
- byta och reparera fasader, hängrännor och takpannor; se även rengöring av takpannor m.m. under Rengöring och underhåll
- reparera och underhålla entrétrappor, balkonger och altaner samt tillhörande räcken, förutsatt att de är ihopbyggda med huset
- sanera asbest och radon i samband med byggarbete
- reparera på grund av skadedjur
- montera och montera ner byggnadsställningar i samband med rotarbete.
Inget rotavdrag ges för att
- reparera och underhålla staket, murar och båtbryggor
- reparera och underhålla markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd; se även montering av markiser under Bygga om och bygga till
- göra energideklarationer eller mäta fukt, radon och asbest
- bekämpa skadedjur.
Bygg – bygga om och bygga till
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Bostaden ska vara äldre än fem år. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
- Större delen av den ursprungliga byggnadsstommen på huset ska behållas.
Rotavdrag ges för att
- riva väggar och bygga om planlösningen i ett hus samt arbeta med tilläggsisolering
- göra förbättringsarbeten, till exempel byta plastmatta till trägolv eller våtrumstapet till kakel
- göra tillbyggnad av bostadshus, förråd, garage, carport eller gäststuga. Någon av tillbyggnadens sidor ska till minst 75 procent sitta ihop med den befintliga byggnadens yttervägg eller så ska det finnas en dörr emellan; se även Gräv- och markarbete.
- bygga altan och balkong, förutsatt att de byggs ihop med huset
- montera markiser, platsbyggda garderober och platsbyggda bokhyllor
- montera och montera ner byggnadsställningar i samband med rotarbete
- installera trapphiss
- montera fast köks- och badrumsinredning samt installera vitvaror i samband med omfattande byggarbete eller renovering
- installera centraldammsugare
- bygga och reparera en inomhuspool.
Inget avdrag ges för att
- installera och reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset; se även VVS
- bygga ett helt nytt hus eller en friggebod, ett garage, ett växthus eller en liknande fristående byggnad
- arbeta med att riva ett hus, även om det byggs upp ett nytt på den gamla stommen
- bygga staket och murar
- montera fristående möbler, persienner, lamellgardiner, rullgardiner eller solskydd, samt skruva upp eller ned gardinstång; se även godkänt arbete under Kläd- och textilvård (rut)
- skriva bygglovshandlingar eller anlita en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande.
El
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa befintlig el till det skick den var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- dra in el; se även indragning av el under Gräv- och markarbete
- modernisera el samt byta och montera vägguttag
- installera och komplettera elcentraler (proppskåp)
- installera inbyggda spotlights; se även byte av glödlampor och säkringar under Städning (rut)
- felsöka i samband med reparation och underhållsarbete
- installera laddplats för elbil, till exempel på fasad eller i garage
- installera, reparera och byta ut solceller. Om kunden får bidrag för att installera solceller
Inget avdrag ges för att
- dra el i trädgården
- installera en fristående laddstolpe för elbil
- installera och reparera larm
- göra energideklarationer.
Glas och plåt
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa befintligt glas och plåt till det skick som det var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- reparera eller byta ut fönster samt för att montera bullerglas och isolerglas
- glasa in balkonger och altaner
- reparera, rengöra eller byta ut plåttak, hängrännor och stuprör.
Inget avdrag ges för att
- göra plåt- och glasarbeten utanför kundens bostad, till exempel i företagets egna lokaler
- montera solfilm på fönster eller sätta upp myggnät
- byta glasskärmar på data- och it-utrustning; se godkänd reparation av glasskärm under Data- och it-tjänster (rut)
- putsa fönster; se godkänd fönsterputsning under Städning (rut).
Gräv- och markarbete
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i nära anslutning till bostaden som köparen äger. Arbetet får bara ske på tomten där bostaden står.
- Markarbetet ska syfta till att utöka bostadsytan eller försörja bostaden med värme, vatten, avlopp, elektricitet eller elektronisk kommunikation.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa byggnaden till det skick den var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- göra markarbeten för att dra in el-, vatten- och avloppsledningar samt avloppsbrunnar, till exempel trekammarbrunnar; det gäller även vid indragning av kommunalt vatten och avlopp
- göra markarbeten för avlopp, till exempel infiltrationsanläggningar eller infiltrationsbäddar; se även anläggningar för avlopp under VVS
- göra markarbeten för värmeförsörjning; se även installation av värmepumpar under VVS
- göra markarbeten för ledningar av elektronisk kommunikation, till exempel bredband och fiber; se även installation av bredband och fiber under Data- och it-tjänster (rut)
- dränera husgrunder
- göra sprängarbete som krävs för att bygga en utbyggnad och återställa mark till ursprungligt skick efter att ett gräv- eller markarbete har utförts (inom sex månader)
- arbeta som kranskötare eller grävmaskinist på tomten, oavsett om maskinen står på eller i anslutning till den.
Inget avdrag ges för att
- asfaltera, lägga sten eller plattor samt anlägga gräsmattor, trädgårdsgångar, uppfarter, staket och murar; se även Trädgårdsarbete (rut)
- betala för maskinell utrustning, till exempel grävmaskiner, borraggregat eller liknande
- betala för sprängbesiktning.
Murning och sotning
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet bara syfta till att återställa murade ytor till det skick de var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- mura och reparera skorstenar, murstockar, öppna spisar och kakelugnar
- göra annan sotning än den obligatoriska kommunala
- mura entrétrappor.
Inget avdrag ges för att
- uppföra och reparera murar eller fristående eldstäder utomhus
- kontrollera eldstäder och skorstenar.
Målning och tapetsering
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet endast syfta till att återställa byggnaden till det skick den var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- måla golv, tak, väggar, fönster och element; se även Reparera och underhålla
- måla eller lacka dörrar och köksluckor
- måla fasader
- tapetsera.
Inget avdrag ges för att
- måla eller lacka dörrar och köksluckor i företagets lokaler
- måla staket eller murar.
Rengöring
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
Rotavdrag ges för att
- byggstäda material och andra grovsopor efter ett utfört rotarbete; se även Städning (rut)
- rengöra altandäck, fasader, tak, takpannor och hängrännor
- rengöra ventilation och imkanaler samt för att städa efteråt; se även rengöring av spisfläkt under Städning (rut)
- rengöra avlopp och oljetank samt för att städa efteråt; se även VVS.
Inget avdrag ges för att
- forsla bort till exempel byggmaterial, skräp eller möbler; se även Flyttjänster(rut)
- slamsuga och tömma septiktankar; se även VVS.
VVS
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i nära anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Reparation och underhåll ska gälla inventarier som är fast monterade i huset och grundläggande för dess funktion.
- Installation av inventarier ska medföra visst byggarbete.
- Om bostaden är yngre än fem år får arbetet bara syfta till att återställa VVS- utrustningen till det skick den var i från början. Om material byts ska det nya vara likvärdigt med det gamla. Se även Nybyggd bostad som är yngre än fem år.
Rotavdrag ges för att
- dra in och reparera el-, vatten- och avloppsledningar samt att anlägga avlopp, till exempel trekammarbrunnar och infiltrationsbäddar; det gäller även vid indragning av kommunalt vatten och avlopp; se även under Gräv- och markarbete
- installera och reparera element, termostat, blandare, kranar, toalett, dusch, badkar, handfat samt kakel- och klinkersättningar; se även Reparera och underhålla
- byta ut flottör, packningar, silar eller andra delar av toaletter eller handfat
- installera och rengöra avlopp, ventilation och imkanaler samt för att städa efteråt; se även godkänt arbete för rengöring av spisfläkt under Städning (rut)
- installera, reparera och byta ut solfångare
- felsöka i samband med reparation av maskiner och inventarier, till exempel värmepump eller värmepanna
- installera och reparera braskaminer, värmepannor och värmepumpar, till exempel bergvärme-, fjärrvärme-, jordvärme- och luftvärmepumpar; se även markarbete för värmeförsörjning under Gräv- och markarbete.
Schablonberäkning vid nyinstallation av en värmepump
Om företaget utför totalentreprenad till fast pris går det att räkna ut arbetskostnaden enligt schablon. Det gäller enbart vid nyinstallation, inte vid byte av värmepump. Så här ser schablonen ut:
- Arbetskostnaden vid nyinstallation av vätske- och vattenvärmepump: 35 procent av den totala kostnaden.
- Arbetskostnad vid nyinstallation av luftvärmepump: 30 procent av den totala kostnaden.
Din kund kan sedan få rotavdrag med 30 procent av denna arbetskostnad.
Exempel:
Pris totalentreprenad, luftvärmepump: 20 000 kronor
Arbetskostnad enligt schablon 30 %: 20 000 kronor x 0,30 = 6 000 kronor
Rotavdrag 30 %: 6 000 kronor x 0,30 = 1 800 kronor
Inget avdrag ges för att
- göra servicearbeten eller kontroll och översyn av maskiner och inventarier
- filma avloppsrör, oavsett om det sker i samband med annat rotarbete eller inte
- installera eller reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset
- slamsuga och tömma septiktankar
- reparera tvättmaskiner, torktumlare och diskmaskiner; se även godkänt arbete under Reparation av vitvaror (rut)
- göra energideklarationer och fuktmätningar.
Bostadsrätt
Bygg – reparera och underhålla
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
Rotavdrag ges för att
- slipa och byta golv, tak och väggmaterial; se även Målning och tapetsering
- sätta kakel och klinker
- byta och reparera köksluckor och innerdörrar samt lås och handtag på en innerdörr eller insidan av en ytterdörr
- byta och reparera innerfönster och fönsterfoder
- sanera asbest och radon i samband med byggarbete
- reparera bostaden på grund av skadedjur.
Inget avdrag ges för att
- reparera och underhålla markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd
- reparera och underhålla staket, murar, båtbryggor, balkonger och altaner samt tillhörande räcken
- arbeta på gemensamma ytor, till exempel tak, fasader, trapphus och entréer
- byta eller reparera fönsterbleck, ytterfönster, ytterdörrar eller lås i ytterdörrar
- tilläggsisolera
- göra energideklarationer eller mäta fukt, radon eller asbest
- bekämpa skadedjur.
Bygg – bygga om och bygga till
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i, eller i anslutning till, bostaden som köparen äger.
- Arbetet får bara utföras om två bostadsrätter anpassas till en bostad, bostadsytan utökas eller en oinredd biyta görs om till bostadsyta.
Rotavdrag ges för att
- bygga om och till en bostadsrätt; se även markarbete vid utbyggnad under Gräv- och markarbeten
- göra förbättringsarbeten, till exempel byta plastmatta till trägolv eller våtrumstapet till kakel
- montera fast köks- och badrumsinredning samt installera vitvaror i samband med byggarbetet
- montera platsbyggda garderober och bokhyllor
- riva innerväggar och bygga om lägenhetens planlösning
- installera trapphiss.
Inget avdrag ges för att
- arbeta med att färdigställa en nyproducerad bostad
- bygga eller bygga om en balkong eller en altan
- installera och reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset; se även VVS
- bygga ett helt nytt hus eller en friggebod, ett garage, ett växthus eller liknande fristående byggnad
- bygga om eller bygga till ett förråd, garage, carport eller gäststuga
- bygga staket och murar
- montera markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner eller solskydd, eller för att skruva upp eller ner en gardinstång; se även godkänt arbete under Kläd- och textilvård (rut)
- montera fristående möbler eller montera upp eller ned en byggnadsställning på utsidan av bostaden
- skriva bygglovshandlingar eller anlita en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande.
El
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
Rotavdrag ges för att
- installera och komplettera elcentraler (proppskåp)
- modernisera el genom att till exempel byta och montera vägguttag eller installera inbyggda spotlights; se även byte av glödlampor och säkringar under Städning (rut)
- felsöka i samband med reparation och underhållsarbete.
Inget avdrag ges för att
- dra el i trädgården eller till en elcentral (proppskåp) utanför bostaden
- installera, reparera och byta ut solceller
- installera och reparera larm
- göra energideklarationer och fuktmätningar.
Glas och plåt
Krav för rotavdrag:
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
Rotavdrag ges för att
- arbeta på insidan av befintliga fönster.
Inget avdrag ges för att
- göra plåt- och glasarbeten utanför kundens bostad, till exempel i företagets egna lokaler
- byta fönster eller arbeta på utsidan av befintliga fönster
- montera solfilm på fönster eller sätta upp myggnät, även om det görs på insidan av fönstret
- glasa in balkonger eller altaner
- byta glasskärmar på data- och it-utrustning; se godkända arbeten under Data och it (rut)
- putsa fönster; se godkända arbeten under Städning (rut)
- reparera eller byta plåttak, hängrännor och stuprör.
Gräv- och markarbete
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i nära anslutning till bostaden som köparen äger. Arbetet får bara ske på tomten där bostaden står.
- Arbetet får endast utföras om två bostadsrätter anpassas till en bostad eller bostadsytan utökas eller en oinredd biyta görs om till bostadsyta.
Rotavdrag ges för att
- göra gräv-, mark- och sprängarbete som krävs för att husgrunden ska kunna byggas ut.
Inget avdrag ges för att
- gräva ner ledningar för värme, vatten, avlopp, elektricitet och elektronisk kommunikation på tomten i anslutning till bostaden, även om det sker i samband med en tillbyggnad
- göra gräv-, mark- och sprängarbete för att bygga en altan eller balkong
- dränera husgrunder
- asfaltera, lägga sten eller plattor samt anlägga gräsmatta, trädgårdsgångar, uppfarter, staket och murar; se även Trädgårdsarbete (rut)
- betala kostnader för sprängbesiktning eller maskinell utrustning, till exempel grävmaskiner, borraggregat eller liknande.
Murning och sotning
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska ske i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, samt gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
Rotavdrag ges för att
- mura och reparera öppen spis och kakelugn.
Inget avdrag ges för att
- uppföra eller reparera skorstenar, murar, entrétrappor eller eldstäder utomhus
- sota skorstenar
- kontrollera eldstäder och skorstenar.
Målning och tapetsering
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
Rotavdrag ges för att
- måla golv, tak, väggar och element
- måla eller lacka dörrar och köksluckor
- tapetsera
- måla innerdörrar och insidan av ytterdörrar och fönster.
Inget avdrag ges för att
- måla eller olja fasader, balkonger, altaner eller takterrasser
- måla eller olja utsidan av fönster eller ytterdörrar
- lacka eller måla dörrar och köksluckor i företagets lokaler
- måla staket eller murar.
Rengöring
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
Rotavdrag ges för att
- byggstäda material och andra grovsopor efter ett utfört rotarbete; se även Städning (rut).
Inget avdrag ges för att
- rengöra altandäck, fasader, tak, takpannor och hängrännor
- rengöra ventilation och imkanaler eller för att städa efter utfört arbete; se även rengöring av spisfläkt som godkänt arbete under Städning (rut)
- rengöra avlopp, tömma septiktank och slamsuga eller städa efter utfört arbete; se även VVS
- forsla bort till exempel byggmaterial, skräp eller möbler; se även Flyttjänster (rut).
VVS
Krav för rotavdrag
- Arbetet ska utföras i bostaden som köparen äger.
- Arbetet ska utföras i bostaden, det vill säga innanför bostadens tak, väggar och golv, och gälla åtgärder som bostadsrättshavaren ansvarar för enligt föreningens stadgar.
- Reparation och underhåll ska gälla inventarier som är fast monterade i huset och grundläggande för dess funktion.
- Installation av inventarier ska medföra visst byggarbete.
Rotavdrag ges för att
- installera och reparera braskaminer, värmepannor och värmepumpar
- installera och reparera element, termostat, blandare, kranar, toaletter, duschar, badkar, handfat samt kakel- och klinkersättningar; se även Reparera och underhålla
- byta ut flottörer, packningar, silar eller andra delar av en toalett eller ett handfat
- felsöka i samband med reparation av maskiner och inventarier, till exempel värmepump eller värmepanna.
Inget avdrag ges för att
- utföra servicearbeten, kontroll och översyn av maskiner och inventarier
- installera, reparera och byta ut solfångare
- reparera tvättmaskiner, torktumlare och diskmaskiner; se även godkänt arbete under Reparation av vitvaror (rut)
- dra in el-, vatten- och avloppsledningar eller för att arbeta med anläggningar för avlopp, till exempel infiltrationsbäddar och trekammarbrunnar; det gäller även indragning av kommunalt vatten och avlopp
- rengöra ventilation och imkanaler eller för att städa efter utfört rotarbete; se även godkänt arbete för rengöring av spisfläkt under Städning (rut)
- utföra avloppsrensning, slamsugning och tömning av septiktankar
- installera eller reparera pooler eller bad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör huset; se även bygga en pool under Bygga om och bygga till
- göra energideklarationer eller fuktmätningar.
Ägarlägenhet
Bygg – reparera och underhålla
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- slipa och byta golv, tak och väggmaterial
- kakla och sätta klinker
- byta och reparera köksluckor, dörrar, dörrlås, dörrhandtag och fönsterbleck
- reparera och underhålla balkonger och altaner, förutsatt att de är ihopbyggda med ägarlägenheten
- sanera asbest och radon i samband med byggarbete
- reparera ägarlägenheten på grund av skadedjur.
Inget rotavdrag ges för att
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för, till exempel fasaden och yttertaket
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- reparera och underhålla markiser, persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd på bostaden
- reparera och underhålla pooler eller andra utomhusbad
- göra energideklarationer eller mäta fukt, radon och asbest
- bekämpa skadedjur.
Bygg – bygga om och bygga till
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- förbättra standarden, till exempel byta plastmatta till trägolv eller våtrumstapet till kakel
- montera fast köks- och badrumsinredning samt installera vitvaror i samband med byggarbetet
- bygga balkonger och altaner, förutsatt att de byggs ihop med ägarlägenheten
- montera markiser, platsbyggda garderober och platsbyggda bokhyllor
- riva innerväggar och bygga om lägenhetens planlösning.
Inget avdrag ges för att
- färdigställa en nyproducerad lägenhet
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för, till exempel fasaden och yttertaket
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- installera pooler eller andra utomhusbad utomhus, även om de byggs in i en altan som tillhör ägarlägenheten
- bygga staket och murar
- montera persienner, lamellgardiner, rullgardiner och solskydd
- montera fristående möbler och skruva upp eller ned gardinstång
- skriva bygglovshandlingar eller anlita en arkitekt, kvalitetsansvarig, besiktningsman eller liknande.
El
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- installera och komplettera elcentraler (proppskåp)
- modernisera el samt byta och montera vägguttag
- installera inbyggda spotlights
- göra felsökning i samband med reparation och underhållsarbete.
Inget avdrag ges för att
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för, till exempel fasaden och entrén
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- installera, reparera eller byta ut solceller
- installera eller reparera larm
- göra energideklarationer.
Glas och plåt
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- byta eller reparera fönster, samt montera bullerglas och isolerglas
- glasa in balkonger och altaner som tillhör ägarlägenheten
- montera fläktkåpor och stänkskydd vid diskbänkar.
Inget avdrag ges för att
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för, till exempel fasaden och entrén
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- göra plåt- och glasarbeten utanför kundens bostad, till exempel i företagets egna lokaler
- montera solfilm på fönster eller sätta upp myggnät.
Gräv- och markarbete
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- göra gräv-, mark- och sprängarbete för att bygga en altan, förutsatt att den byggs ihop med ägarlägenheten.
Inget avdrag ges för att
- gräva ner ledningar för värme, vatten, avlopp, elektricitet och elektronisk kommunikation på tomt i anslutning till lägenheten
- dränera husgrunden
- asfaltera, lägga sten eller plattor, eller anlägga gräsmatta, trädgårdsgångar, uppfarter, staket och murar
- betala för sprängbesiktning eller maskinell utrustning, till exempel grävmaskiner och borraggregat.
Murning och sotning
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- mura och reparera öppen spis och kakelugn
- göra annan sotning än den obligatoriska kommunala.
Inget avdrag ges för att
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för, till exempel fasaden och yttertaket
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- uppföra eller reparera skorstenar, murar, entrétrappor eller eldstäder utomhus
- kontrollera eldstäder och skorstenar.
Målning och tapetsering
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- måla golv, tak, väggar och element
- måla eller lackera dörrar och köksluckor
- tapetsera.
Inget avdrag ges för att
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för, till exempel fasaden och yttertaket
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- lackera eller måla dörrar och köksluckor i företagets lokaler
- måla staket eller murar.
Rengöring
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- byggstäda material och andra grovsopor efter ett utfört rotarbete
- rengöra altandäck
rengöra ventilation, imkanaler och övrig städning efter utfört arbete; se även godkänt arbete under Städning (rut) - rensa avlopp och övrig städning efter utfört arbete; se även godkänt arbete under Städning (rut)
Inget avdrag ges för att
- rengöra fasader, tak, takpannor och hängrännor
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel trapphuset eller förrådslängan
- tömma septiktankar och slamsuga
- forsla bort till exempel byggmaterial, skräp eller möbler.
VVS
Krav för rotavdrag
Arbetet ska utföras på ägarlägenheten eller på den del av byggnaden som kunden äger och har underhållsansvar för. Arbeten på de gemensamma delarna av byggnaden och på samfälligheten ger inte rätt till rotavdrag.
Rotavdrag ges för att
- installera och reparera en AC eller en luftvärmepump
- installera och reparera element, termostat, blandare, kranar, toalett, dusch, badkar, handfat samt kakla och sätta klinker
- byta flottör, packningar, silar eller andra delar av toaletter eller handfat
- rensa avlopp och övrig städning efter utfört arbete; se även godkänt arbete under Städning (rut)
- rengöra ventilation, imkanaler och övrig städning efter utfört arbete; se även godkänt arbete under Städning (rut).
Inget avdrag ges för att
- arbeta på delar av byggnaden som samfälligheten ansvarar för
- arbeta i gemensamma utrymmen, till exempel källare eller förråd
- göra servicearbeten eller kontroll och översyn av maskiner och inventarier
- installera eller reparera pooler eller utomhusbad, även om de byggs in i en altan som tillhör ägarlägenheten
- tömma septiktankar och slamsuga
- reparera tvättmaskiner, torktumlare och diskmaskiner
- göra energideklarationer och mäta fukt.
Kontakta oss
Viktiga datum för ditt företag
Här kan du få fram viktiga datum för ditt företag. Då kan du lätt se när du behöver betala in skatter, deklarera eller när du får utbetalningar.
Aktuellt
-
Skattekontrollen har effekt på avdragsfel
Skatteverkets slumpkontroller av privatpersoners inkomstdeklarationer har en var...
-
Uppdaterad tjänst för bilförmånsberäkning
Vår beräkningstjänst Bilförmånsberäkning är uppdaterad med bilarna i en ny nybil...
-
Dags att betala kvarskatt
1,8 miljoner personer och företag ska betala kvarskatt senast den 12 november. N...
Tillsammans gör vi samhället möjligt