Moms på parkeringsplatser

Hyresgäster och bostadsrättsinnehavare ska betala moms för sina parkeringsplatser. Det framgår av ett nytt ställningstagande där Skatteverket ändrar sin bedömning från tidigare.

I de flesta fall ska moms tas ut på parkeringsplatser som hyresgäster och bostadsrättsinnehavare hyr av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening.

Tre villkor måste vara uppfyllda för att parkeringsplatsen ska vara momsfri. För det första ska parkeringen finnas i nära anslutning till bostaden. För det andra ska det inte gå att välja bort parkering i hyresavtalet och därmed få en lägre hyra. För det tredje får hyresgästen inte hyra ut parkeringsplatsen i en ekonomisk verksamhet.

Om något av villkoren ovan inte är uppfyllt beläggs uthyrningen av parkeringsplatsen med moms.

De personer som har en parkeringsplats hos en annan fastighetsägare än den de bor hos eller hos ett parkeringsbolag betalar redan moms och påverkas därmed inte av Skatteverkets ändrade bedömning. Av tillämpningsinformationen till ställningstagandet framgår att Skatteverket inte kommer att tillämpa ställningstagandet på eget initiativ innan april 2026.

Mervärdesskatt vid upplåtelse av parkeringsplatser till lokal- och bostadshyresgäster Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.