Sök

Du ska deklarera din försäljning av bostaden året efter du skrev på köpekontraktet. Det gäller alla sorters bostäder, till exempel bostadsrätt, villa och fritidshus. Redan vid försäljningen kan du använda vår tjänst och förbereda uppgifterna inför de...

När du säljer något från din privatbostad kan du behöva ta hänsyn till särskilda skatteregler. Det gäller till exempel om du säljer produkter, egenproducerad el eller bidrar till frekvensreglering.

Från den 2 juli 2026 går det att köpa bostad genom hyrköp. Det innebär att du hyr en bostad under en bestämd tid och har möjlighet att köpa den senare.

Om din bostad utomlands är en ersättningsbostad ska du lämna uppgifter om uppskovet varje år. När du hyr ut eller säljer bostad i utlandet ska du redovisa inkomst i Sverige om du är obegränsat skattskyldig här.

Om du säljer obebyggd tomtmark ska du deklarera försäljningen året efter att du skrev på köpekontraktet. Om tomtmarken kan anses som privatbostadsfastighet fyller du i bilaga K5. Anses den istället vara en näringsfastighet fyller du i bilaga K7.

Om du säljer din bostadsrätt ska du deklarera försäljningen i din inkomstdeklaration året efter att du skrev på köpekontraktet. Du kan förbereda uppgifterna om din sålda bostadsrätt samt räkna ut vinst eller förlust i vår e-tjänst.

Säljer du produkter från din privatbostad (småhus, ägarlägenhet eller bostadsrätt) ska du betala skatt om dina intäkter är högre än det avdrag du har rätt att göra. Överskottet beskattas som inkomst av kapital. Skatten är 30 procent.

När du säljer ett småhus eller en ägarlägenhet ska du deklarera försäljningen året efter att du skrev på köpekontraktet. Du behöver veta om bostaden ska redovisas som en privatbostad eller en näringsbostad.

När du har sålt en oäkta bostadsrätt ska du deklarera försäljningen. Du som har sålt bostadsrätten under 2025 ska deklarera försäljningen senast den 4 maj 2026. Du deklarerar alltså försäljningen året efter det kalenderår som du och köparen skrev på ...

Broschyren beskriver hur du ska deklarera försäljning av småhus eller ägarlägenhet som är privatbostad och hur du begär uppskov med beskattning av vinst.