Vid redovisning av försäljning av bostadsrätt beräknas vinsten eller förlusten som skillnaden mellan inkomsten och omkostnadsbeloppet. Inkomsten är avyttringspriset minskat med utgifter för avyttringen.
Omkostnadsbeloppet består av:
anskaffningsutgiften för bostaden
+ förbättringsutgifter under innehavstiden
+ kapitaltillskott under innehavstiden
- kapitalvinst som inte beskattats vid tidigare försäljning (uppskov)
Vid redovisning av försäljning av fastighet beräknas vinsten eller förlusten som skillnaden mellan inkomsten och omkostnadsbeloppet. Inkomsten är avyttringspriset minskat med utgifter för avyttringen.
Omkostnadsbeloppet består av:
anskaffningsutgiften för fastigheten
+ förbättringsutgifter under innehavstiden
- kapitalvinst som inte beskattats vid tidigare försäljning (uppskov)
Vid redovisning av försäljning av värdepapper beräknas vinsten eller förlusten som skillnaden mellan ersättningen och omkostnadsbeloppet. Ersättningen är försäljningspriset minskat med utgifter för försäljningen.
Omkostnadsbeloppet är summan av dina anskaffningsutgifter, eller det belopp som du sammanlagt har betalat för till exempel dina aktier. Beloppet beräknas enligt genomsnitts- eller schablonmetoden.