Fastighetstaxering
Fastighetstaxering innebär att Skatteverket bedömer marknadsvärdet för en fastighet och bestämmer ett taxeringsvärde. Den allmänna fastighetstaxeringen för 2013 pågår sedan oktober. Den särskilda fastighetstaxeringen för 2013 pågår sedan februari.
Skatteverket genomför fastighetstaxeringar varje år för olika fastighetstyper. Beslut om fastighetstaxeringen skickas till varje ägare och delägare senast den 30 juni.
Allmän fastighetstaxering 2013
Den allmänna fastighetstaxeringen för 2013 pågår för dessa fastighetstyper. E-deklarationer finns för hyreshus och industri, se länkar till höger ovan.
Särskild fastighetstaxering 2013
Den särskilda fastighetstaxeringen för 2013 pågår för dessa fastighetstyper. Det är bara nybildade och förändrade fastigheter som tas upp vid särskild fastighetstaxering.
E-deklarationer finns, se länkar till höger ovan.
Taxeringsvärdet
Taxeringsvärdet ska motsvara 75 % av fastighetens marknadsvärde två år före fastighetstaxeringen. Med marknadsvärde menas i detta sammanhang det sannolika försäljningspriset vid en försäljning på den allmänna marknaden. Detta sannolika försäljningspris grundas på analyser av statistik över gjorda försäljningar och marknadsvärderingar som Skatteverket genomför tillsammans med Lantmäteriet.
Fastigheter som inte är skatte- eller avgiftspliktiga får inget taxeringsvärde.
Fastighetsdeklaration
Inför varje fastighetstaxering skickar Skatteverket ut blankett för fastighetsdeklaration med förifyllda uppgifter till dig som är fastighetsägare ‑ om du inte fått ett "Förslag" till fastighetstaxering, se nedan.
Är ni flera som äger fastigheten?
Om ni är flera som äger fastigheten är det en av er som för allas räkning är blankettmottagare. Ni behöver sedan bara lämna en fastighetsdeklaration till Skatteverket, och det räcker att den är underskriven av en delägare. Skatteverket utgår då från att alla delägare står bakom.
Om vi sedan under taxeringsperioden behöver skicka en förfrågan eller ett övervägande om ett tilltänkt beslut, skickar vi det bara till den delägare som vi har noterat som blankettmottagare. Skatteverket utgår också då från att denne svarar för alla delägare.
När sedan deklarationsgranskningen är klar och Skatteverket fattar beslut om fastighetstaxeringen, får var och en av delägarna sitt eget beslut.
Behöver du en ny fastighetsdeklaration?
Kontakta Skatteverket om du behöver en ny deklarationsblankett. Vi kan då skicka dig en ny blankett med förtryckta uppgifter.
Du kan inte få en tom blankett. Fastighetsdeklarationen har alltid förifyllda uppgifter ur vårt register. Det är både som en service till dig som fastighetsägare, och samtidigt kan du kontrollera att de uppgifter Skatteverket har är korrekta. De uppgifter som vi fyller i är bland annat vilket värdeområde som din fastighet tillhör, aktuella taxeringsuppgifter om din fastighet och viktig deklarationsinformation.
Förslag till fastighetstaxering
Oftast har Skatteverket sedan tidigare tillräckliga uppgifter om fastigheten. Då kan vi istället sända ut ett färdigt förslag till fastighetstaxering, med alla uppgifter ifyllda och ett nytt taxeringsvärde uträknat. Om du har fått en blankett med rubriken "Förslag" slipper du lämna fastighetsdeklaration.
