På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?
Svar på vanliga frågor
Försäljning av privatbostad - Bostadsrätt
Vilka skatteregler gäller för mig som har en bostadsrätt i ett privatbostadsföretag?
Bostadsförmån ska inte beräknas
Om du har en andel i ett privatbostadsföretag (en privatbostadsrätt) beräknas inte något förmånsvärde, det vill säga du beskattas inte för det egna boendet.
Försäljning
När du säljer bostadsrätten beskattas vinsten enligt reglerna för försäljning av bostadsrätt. För att du ska få tillämpa reglerna måste föreningen vara ett privatbostadsföretag vid ingången av det år som du säljer bostadsrätten. Reglerna innebär bland annat att om försäljningen skett den 1 januari 2008 eller senare så betalar du 30 procent i skatt på 22/30 av vinsten. Det motsvarar 22 procent i skatt på hela vinsten. Får du en förlust när du säljer får du göra avdrag med halva förlusten. Försäljningen redovisar du i bilaga K6 i e-tjänsten Inkomstdeklaration 1, om du har en e-legitimation. Du kan också deklarera försäljningen på pappersblanketten K6.
Uppskov med beskattning av vinst
Du kan få uppskov med beskattning av vinsten när du säljer bostadsrätten om du uppfyller de krav som finns i reglerna om avdrag för uppskovsbelopp. Du begär uppskov i bilaga K6.
Broschyrer
Kontakta oss
Aktuellt
-
1,6 miljoner personer får besked om kvarskatt
Sammanlagt ska de som nu får besked om kvarskatt betala 25,5 miljarder kronor ti...
-
Plocka bär för 12 500 kronor skattefritt
Skogarna runt om i landet är nu fulla av blåbär och andra bär. Den som plockar o...
-
Personbevis kan hämtas på Skatteverkets webbplats
I sommar kan passet behöva kompletteras med ett personbevis som visar var man bo...
Tillsammans gör vi samhället möjligt