Företag
- ...
- » Fastighet
- » Fastighetstaxering
- » Deklarera hyreshus
- » Så tas taxeringsvärdet fram
- » Riktvärdeangivelser och fastighetsförsäljningar
Riktvärdeangivelser och fastighetsförsäljningar
Riktvärdeangivelser
Riktvärdeangivelser ska för varje värdeområde redovisas på riktvärdekartor, i tabeller m.m. Riktvärdeangivelserna ska ligga till grund för det riktvärde som ska bestämmas för varje värderingsenhet.
Riktvärdeangivelser för hyreshus är H‑nivåfaktorn för byggnadsvärdet och byggrätten uttryckt i kronor per kvadratmeter bruttoarea för tomtmarksvärdet. H‑nivåfaktorn representerar prisnivån inom ett värdeområde som bland annat påverkas av det geografiska läget.
Fastighetsförsäljningar
Av 5 kap. 5 § fastighetstaxeringslagen (1979:1152) framgår att marknadsvärdet i första hand ska bestämmas med ledning av fastighetsförsäljningar i orten (ortsprismetoden).
Då fastighetsförsäljningar inte ger den ledning som behövs kan marknadsvärdet bestämmas med ledning av en avkastningsberäkning. Ger inte heller en avkastningsberäkning den ledning som behövs kan marknadsvärdet uppskattas med utgångspunkt i det tekniska nuvärdet (produktionskostnadsberäkning). Även i dessa fall ska dock hänsyn tas till fastighetsförsäljningar när det är möjligt.
Kontakta oss
Viktiga datum för ditt företag
Här kan du få fram viktiga datum för ditt företag. Då kan du lätt se när du behöver betala in skatter, deklarera eller när du får utbetalningar.
Aktuellt
-
Finansministern följde med på kontrollbesök
Finansminister Elisabeth Svantesson följde nyligen med vid ett kontrollbesök av ...
-
Deklarationen: Reseavdrag med bil kräver tidsvinst på två timmar
Årets deklaration öppnade den 14 mars. Många kan godkänna sin förifyllda deklara...
-
Tillfälliga brevlådor redan från den 21 mars
Den som vill deklarera på papper rekommenderas av Skatteverket att i första hand...
Tillsammans gör vi samhället möjligt