Svar på vanliga frågor
Försäljning av privatbostad - Bostadsrätt
Om du har en andel i ett privatbostadsföretag (en privatbostadsrätt) beräknas inte något förmånsvärde, det vill säga du beskattas inte för det egna boendet.
Försäljning
När du säljer bostadsrätten beskattas vinsten enligt reglerna för försäljning av bostadsrätt. För att du ska få tillämpa reglerna måste föreningen vara ett privatbostadsföretag vid ingången av det år som du säljer bostadsrätten. Reglerna innebär bland annat att om försäljningen skett den 1 januari 2008 eller senare så betalar du 30 procent i skatt på 22/30 av vinsten. Det motsvarar 22 procent i skatt på hela vinsten. Får du en förlust när du säljer får du göra avdrag med halva förlusten.
Försäljningen redovisar du på blankett K6.
Uppskov med beskattning av vinst
Du kan få uppskov med beskattning av vinsten när du säljer bostadsrätten om du uppfyller de krav som finns i reglerna om avdrag för uppskovsbelopp. Du begär uppskov på blankett K6.
