Svar på vanliga frågor

Skatteverket sänder normalt ut fastighetsdeklaration till den som har gjort en ombyggnad av sitt hus, om det kan antas påverka taxeringsvärdet. Vi utgår då från uppgifter från kommunerna om beviljade bygglov. Om du inte har fått någon blankett av oss i början av mars månad, är det bra om du själv kontaktar Skatteverket.

Om det rör sig om mindre förändringar av fastigheten, finns det dock inte skäl för att göra en särskild fastighetstaxering. Det finns nämligen vissa "tröghetsregler".

Om en fastighet har förändrats väsentligt mellan två allmänna eller förenklade fastighetstaxeringar, kan en ny taxering göras vid en särskild fastighetstaxering.

En ny taxering ska göras bl.a. om

• taxeringsvärdet bör ändras med minst en femtedel, dock minst 25 000 kronor
• kostnader på minst en miljon kronor lagts ned på fastigheten

• det sammanlagda värdet för ett småhus bör ändras med minst 100 000 kronor.

Om fastighetens markareal har förändrats, ska en ny taxering alltid göras. Detsamma gäller om fastigheten bör omklassificeras till en annan fastighetstyp, till exempel från industri till hyreshus.

Du är skyldig att lämna en fastighetsdeklaration om du får ett föreläggande om det från Skatteverket. Av föreläggandet framgår också anledningen, t.ex. därför att du fått bygglov.

Fastighetsdeklarationen ska lämnas till Skatteverket. Inlämningstid och postadress står på deklarationsblanketten.

Skatteverkets beslut om ändrat taxeringsvärde skickas ut senast den 30 juni fastighetstaxeringsåret.

Du kan läsa mer om särskild fastighetstaxering i broschyren Småhus - fastighetstaxering 2012—2014 (SKV 389).

Deklarera småhus och lantbruk på Internet

Du kan också deklarera på Internet - om din fastighet är småhus eller lantbruk! Det är både säkrare och enklare. Se mer om e-tjänsterna för fastighetsdeklaration genom att klicka på länkarna till höger.