Svar på vanliga frågor
Fastighetsskatt och fastighetstaxering
Hur får Skatteverket fram taxeringsvärdet vid en fastighetstaxering?
Vid fastighetstaxeringen bestämmer Skatteverket, för varje fastighet, ett taxeringsvärde som ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet för jämförbara fastigheter i området. Marknadsvärdet bestäms med hänsyn till det genomsnittliga prisläget i området två år före fastighetstaxeringen.
För att få fram prisläget analyserar Skatteverket köpstatistik i sitt förberedelsearbete inför en fastighetstaxering.
Om det för just din fastighet skulle finnas något speciellt som inte är normalt för genomsnittet i området, kan Skatteverket besluta om en justering av värdet. Exempelvis kan onormalt stora bullerstörningar från väg- eller järnvägstrafik föranleda att värdet justeras ned. En uppjustering av värdet kan å andra sidan bli aktuell om det till exempel finns en värdefull swimmingpool eller värdefulla komplementhus (gäststugor, extra förråd eller liknande) på tomten.
