Svar på vanliga frågor

Som "pensionär" räknas den som ...

• före inkomståret har fyllt 65 år,
• eller under någon del av inkomståret har fått sjuk- eller aktivitetsersättning enligt lagen (1962:381) om allmän försäkring,
• eller under inkomståret har fått ersättning enligt lagstiftning om social trygghet i en annan stat inom det Europeiska ekonomiska samarbetsområdet (EES), om ersättningen betalas ut enligt grunder som är jämförbara med vad som gäller för sjuk- eller aktivitetsersättning.

Ägare och bosatt hela inkomståret

Det krävs att man både har varit ägare till småhuset och varit bosatt där under hela inkomståret. Detta innebär att skattereduktionen inte kan ges om ägaren har avlidit under inkomståret.

Vilka hus omfattas?

Bara fastigheter som är taxerade som småhusenheter eller småhus på lantbruksenheter omfattas. Även småhus på ofri grund räknas som sådan fastighet, om den är ägarens permanentbostad.

En sådan fastighet kallas för reduktionsfastighet.

Hur beräknas skattereduktionen?

Fastighetsavgiften kan aldrig bli lägre än 2 922 kr för inkomståret 2011. Du kan därför få skattereduktion i inkomstdeklarationen 2012 om

• din fastighetsavgift för reduktionsfastigheten blir 2 922 kr eller högre,
• och din fastighetsavgift för reduktionsfastigheten är högre än 4 % av summan av

Spärrbelopp kallas 4 % av summan av din beskattningsbara inkomst och ditt överskott av kapital. Om fastighetsavgiften för reduktionsfastigheten är högre än spärrbeloppet, medges mellanskillnaden som skattereduktion, dock lägst till 2 922 kr.

Spärrbeloppet är indexbundet och följer den årliga förändringen av prisbasbeloppet.

Behövs en ansökan?

Du behöver normalt inte ansöka särskilt om skattereduktionen, utan den räknas ut automatiskt och framgår av ditt slutskattebesked. Där står den som en avräkningspost från kommunal och statlig inkomstskatt, kommunal fastighetsavgift eller statlig fastighetsskatt. Skattereduktionen kommer däremot inte att finnas med på den preliminära skatteuträkningen som du får i samband med att inkomstdeklarationen skickas ut i mitten av april.

Du kan få mer information i broschyrerna Fastighetsskatt (SKV 296), Skatteregler för privatpersoner (SKV 330) samt i Dags att deklarera (SKV 325), som du får tillsammans med deklarationsblanketten.