Räkna ut skatten vid försäljning av andel i oäkta bostadsföretag under 2011

Vinster och förluster hör för fysiska personer och dödsbon till inkomstslaget kapital. Vinsten/förlusten för försäljningen räknas samman med dina andra inkomster/utgifter i inkomstslaget kapital.

Vid överskott av kapital betalar du statlig inkomstskatt på detta belopp med 30 %. Vid underskott av kapital får du avdrag i form av en skattereduktion vid skatteuträkningen.

Skattereduktionen är 30 % av underskottet till och med 100 000 kr. Om underskottet är större får du skattereduktion med 21% på den del av underskottet som överstiger 100 000 kronor.

Vinst

Om du får en vinst vid försäljning av andel i oäkta bostadsföretag är vinsten skattepliktig till 100%. Vid överskott av kapital betalar du statlig inkomstskatt på detta belopp med 30 %.  

Exempel: Vinsten är 100 000 kr. Skatten blir 30 000 kr (100 000 x  30%). 

Förlust

Om du får en förlust vid försäljning av andel i oäkta bostadsföretag är förlusten avdragsgill med 70%. Vid underskott av kapital får du avdrag i form av en skattereduktion på 30% vid skatteuträkningen. Observera dock vad som sägs om underskott av kapital överstigande 100 000 kr ovan.  

Exempel: Förlusten är 50 000 kr. Avdragsgill förlust är 35 000 kr (50 000 x 70%). Skattereduktionen blir 10 500 kr (35 000 x 30%).