Buller och strålning — fastighetstaxering av småhus

Din fastighets marknadsvärde påverkas om fastigheten är utsatt för exempelvis buller eller strålning. Detta ska avspeglas i det taxeringsvärde som Skatteverket beräknar. Eftersom det finns olika sätt att åstadkomma detta innebär strålning och buller inte att Skatteverket automatiskt sänker taxeringsvärdet för din fastighet.

När den allmänna värdenivån påverkas

Om buller eller strålning förekommer i ett helt område påverkar det värdet för alla fastigheter inom området. Skatteverket tar då hänsyn till det och fastställer den allmänna taxeringsvärdenivån för området därefter.

När taxeringsvärdet kan nedjusteras

Drabbar bullret eller strålningen bara någon eller några enstaka fastigheter inom ett värdeområde uppkommer ett för värdeområdet säreget förhållande. I dessa fall kan Skatteverket justera ner taxeringsvärdet, om värdet påtagligt påverkas.

Detaljerad information

Du hittar mer information om hur Skatteverket beräknar justeringsbelopp för buller i Skatteverkets "Handledning för fastighetstaxering 2009", avsnitt 7.3 (s. 171) om buller m.m.

Du hittar även mer information om hur Skatteverket beräknar justeringsbelopp för strålning i Skatteverkets "Handledning för fastighetstaxering 2009" , avsnitt 7.2 (s. 162) om radon och avsnitt 7.3 (s. 173) om kraftledningar.