På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?

Logotyp, till startsidan

Schablonintäkt på uppskovsbeloppet

Om du har ett uppskovsbelopp ska du årligen betala en skatt på ca 0,5 procent av uppskovsbeloppet. Det gör du genom att ta upp en schablonintäkt som kapitalinkomst i din inkomstdeklaration. Schablonintäkten beräknas till 1,67 procent av det uppskovsbelopp som du har kvar vid ingången av inkomståret. Skatten är sedan 30 procent av schablonintäkten. Skatten motsvarar därmed ca 0,5 procent av själva uppskovsbeloppet.

Bestämmelserna om att betala skatt på uppskovsbeloppet gäller alla uppskov, både slutliga och preliminära. Schablonintäkten tas upp för första gången i deklarationen näst efter den deklaration där du deklarerar försäljningen av din bostad och begär uppskov. Deklarerar du exempelvis försäljningen och begär uppskov i deklarationen 2016, tas schablonintäkten upp för första gången i deklarationen 2017.

Schablonintäkten beräknas enbart på det uppskovsbelopp som du har kvar vid ingången av inkomståret/kalenderåret. Om du återför någon del av uppskovsbeloppet i en deklaration påverkas inte schablonintäkten i denna deklaration. Däremot blir din schablonintäkt lägre i nästa deklaration, eftersom uppskovsbeloppet är mindre vid ingången av nästa inkomstår/kalenderår.

Exempel:

Du har ett uppskovsbelopp sedan flera år tillbaka. Vid ingången av år 2015 har du kvar 100 000 kronor. Du bestämmer dig för att återföra 20 000 kronor av uppskovsbeloppet i deklarationen 2016. Denna återföring anses vara gjord under inkomståret/kalenderåret 2015 och minskar därför inte det belopp du har kvar vid ingången av 2015. Vid utgången av 2015/ingången av 2016 är det däremot kvar 80 000 kronor av uppskovsbeloppet (100 000 – 20 000). Detta belopp är alltså underlag för schablonintäkten i deklarationen 2017.

Schablonintäkten beräknas på följande sätt om ditt uppskovsbelopp är 100 000 kronor:

100 000 kronor * 1,67 procent = 1 670 kronor

1 670 kronor tas upp som en kapitalinkomst i Inkomstdeklaration 1 (punkt 7.1). Skattesatsen i inkomstlaget kapital är 30 procent. Därför betalar du 501 kronor i skatt på ditt uppskovsbelopp (1 670 * 30 procent = 501 kronor).

Du kan räkna ut skatten på uppskovsbeloppet på ett enklare sätt genom att multiplicera uppskovsbeloppet med 0,5 procent. (skattesatsen 30 procent * 1,67 procent = ca 0,5 procent). 100 000 * 0,5 procent = 500 kronor.

Detta gäller vid deklarationen 2016:

  • Om du har fått ett slutligt uppskov vid deklarationen 2015 eller tidigare, eller ett preliminärt uppskov i deklarationen 2015, ska du ta upp en schablonintäkt i deklarationen 2016. Schablonintäkten är oftast förifylld vid punkt 7.1 på Inkomstdeklaration 1. Är den det, så är skatten på schablonintäkten medräknad i den preliminära skatteuträkning som skickas ut tillsammans med deklarationsblanketten. Annars räknar du ut och fyller i schablonintäkten själv vid punkt 7.1.
  • Om du får ett slutligt eller preliminärt uppskovsbelopp vid deklarationen 2016 tas schablonintäkten upp för första gången i deklarationen 2017.
  • Om du återför uppskovet, helt eller delvis, i deklarationen 2016 (vid försäljning, vid frivillig eller tvingande återföring) påverkar återföringen schablonintäkten först i deklarationen 2017.
  • Om ersättningsbostaden övergår till en ny ägare på grund av arv, testamente eller bodelning under 2015 överförs uppskovsbeloppet i vissa fall till den nya ägaren. I så fall ska den tidigare ägaren, eller ägarens dödsbo, betala skatt på schablonintäkten vid deklarationen 2016 och den nya ägaren i deklarationen 2017. 
Schablonintäkt på uppskovsbeloppet
Skatteverket

Till toppen