På skatteverket.se använder vi kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor. Vad är kakor?

För närvarande har vi vissa störningar i telefonin till skatteupplysningen.

Logotyp, till startsidan

Bostad såld senast den 20 juni 2016 –beräkna preliminärt uppskov

Lägsta uppskovsbelopp

Ditt preliminära uppskovsbelopp ska vara minst 50 000 kronor för att du ska kunna få uppskov. Vid expropriation, vid flygbuller eller om du har tvingats sälja bostaden räcker det att uppskovsbeloppet är 10 000 kronor. Är ni flera delägare måste alltså var och en ha ett uppskovsbelopp på 50 000 kronor eller 10 000 kronor.

Högsta uppskovsbelopp

Det finns ett tak för uppskovsbeloppet om du har sålt din bostad och skrivit på köpekontraktet senast den 20 juni 2016. Då kan du inte få ett högre uppskovsbelopp än din andel av takbeloppet, 1 450 000 kronor. Räkna ut din andel genom att multiplicera 1 450 000 kronor med den andel av bostaden som du ägde direkt innan försäljningen.

Du kan inte välja storleken på det preliminära uppskovsbeloppet.

Ditt preliminära uppskovsbelopp är det lägsta beloppet av:

  • din andel av vinsten (inklusive återfört uppskovsbelopp) och
  • din andel av takbeloppet

Uppskov med bara en del av vinsten

Du betalar 22 procent i skatt på den del av vinsten som du inte kan få uppskov med.

Exempel på preliminärt uppskov när bostaden är såld 1 mars 2016.

Du sålde din andel, 50 procent, av en bostadsrätt den 1 mars 2016. Din andel av vinsten är 850 000 kronor. Du har inte köpt någon ny bostad under 2016 men tänker köpa ett radhus under 2017.

Du begär preliminärt uppskov och beräknar detta till 725 000 kronor i deklarationen 2017, alltså din andel av takbeloppet (1 450 000 x 50 procent) eftersom den är lägre än din andel av vinsten. Du betalar 22 procent i skatt på 125 000 kronor (850 000 – 725 000).

Skatteverket

Till toppen