Svar på vanliga frågor

Balansposter och värdeminskningsavdrag

Jag äger en byggnad som helt används i min näringsverksamhet. Till byggnaden hör några parkeringsplatser. Vilka möjligheter har jag att dra av mina kostnader för denna byggnad och parkeringsplatserna?

Avdrag för värdeminskning av byggnad på näringsfastighet får du göra genom planenlig avskrivning.

En byggnads avskrivningsunderlag är i regel detsamma som byggnadens anskaffningsvärde. Ingår sådana fastighetsdelar som får skrivas av enligt inventariereglerna ska värdet minskas med detta.

Om byggnad och mark har anskaffats samtidigt ska avskrivningsunderlaget för byggnaden beräknas genom en proportionering av köpeskillingen efter de taxeringsvärden som gäller vid köpet.

Skatteverket har utfärdat allmänna råd, SKV A 2005:05.

Avdrag för markanläggning får du också göra genom planenlig avskrivning. Till markanläggning räknas sådant arbete som gör marken plan eller fast och också bland annat vägar, parkeringsplatser och täckdiken.

Du får årligen göra avdrag för markanläggning med högst 5 procent av anskaffningskostnaden. För skogsvägar och täckdiken får du göra avdrag med 10 procent.

Du kan få mer information i broschyrerna Skatteregler för enskilda näringsidkare (SKV 295) och Skatteregler för delägare i handelsbolag (SKV 299).