Genomsnittshyror län för län

På den här sidan publicerar Skatteverket en översikt län för län av de genomsnittshyror som rekommenderas enligt Skatteverkets allmänna råd (SKV A 2009:18).

Du kan ladda ned dokumenten som pdf-filer genom att klicka på länkarna nedan.

En värdeområdesvis redovisning av genomsnittshyrorna finns i tjänsten Värdeområden för hyreshus 2010-2012.

Genomsnittshyrorna är angivna i kr/m² boarea eller lokalarea, och i 2008 års nivå för olika s.k. hyresområden. Beloppen har bestämts för olika värdeårsintervall, vilka framgår av årtalen i varje kolumnrubrik i tabellerna.

Ett hyresområde omfattar vanligtvis flera värdeområden. För varje län finns därför en jämförelsetabell som visar vilka värdeområden som ingår i de olika hyresområdena.

För bostäder har genomsnittshyrorna bestämts med ledning av bruksvärdehyran¹ för den storlek och sammansättning av bostadslägenheter som är typisk inom respektive hyresområde och värdeårsintervall.

För lokaler har genomsnittshyrorna bestämts med ledning av faktiska marknadshyror  i 2008 års nivå. Om genomsnittshyror för butikslokaler skulle saknas för ett visst värdeområde (kan inträffa då det i området saknas hyresmarknad för butiker) rekommenderas att genomsnittshyrorna för kontorslokaler används även för butikslokaler.

_________________________________________________________
¹ Stavningen "bruksvärdeshyra" är vanligare förekommande i bl.a. avgöranden i kammarrätt och regeringsrätten, förarbeten, myndighetspublikationer och andra publikationer med lagkommentarer.