För den som sålt en bostad och ska deklarera för det finns flera hjälptjänster som ger vägledning. Numera finns en e-tjänst som är öppen året runt, där alla uppgifter kan förberedas direkt efter försäljningen. Uppgifterna kan sedan hämtas till den digitala deklarationen när det är dags att deklarera.
Förra året sålde 320 336 personer sina bostäder och ska deklarera för det i år.
– Det som många upplever som krångligt är att skilja mellan grundförbättring eller reparation och underhåll. Vid grundförbättringar går det att göra avdrag för hela utgiften. Vid reparationer och underhåll ges bara avdrag för kostnader de senaste fem åren före försäljningen, säger Emelie Köhn, sektionschef på Skatteverket.
Grundförbättring kan vara en till- eller ombyggnad av huset eller nyinstallation av en tvättmaskin om det inte funnits förut. Reparationer och underhåll kan vara utbytt köksinredning eller en ommålning.
Kostnader för mäklararvode, annonsutgifter, stajling och fotografering kan dras av. Spara därför kvitton och fakturor. Den som sålt en bostadsrätt kan även göra avdrag för kapitaltillskott, vilket oftast är förifyllt då bostadsrättsföreningen ska rapportera det till Skatteverket.
Det går att lämna uppgifter om bostadsförsäljningen redan direkt efter försäljningen i en av Skatteverket e-tjänster. Uppgifterna kan sedan hämtas in till en deklarationsbilaga när du deklarerar digitalt. Skatteverket har även hjälptjänster för att ta reda på vilka renoveringsutgifter som ger rätt till avdrag och hur mycket. Det finns även hjälp för att ta reda på om det finns möjlighet att få uppskov med skatten, för den som köper ny bostad.
– Vi rekommenderar alla att deklarera digitalt. Risken för att fel uppstår är sex gånger högre i pappersdeklarationer med bilagor än i motsvarande digitala deklarationer. Ofta är det helt onödiga fel, som summeringsfel eller att någon missar att föra över uppgifter i rätt rutor. Överföringar och summeringar sker automatiskt i e-tjänsten, säger Åsa Ekström, samordnare på Skatteverket.
Vill du lära dig mer om skatter och företagande? Ta då chansen och möt oss online på våra direktsända webbseminarier. Det är kostnadsfritt och du kan ställa frågor och få svar i en chatt.